Подать объявление

Які запитання ставити ріелтору купуючи квартиру

Які запитання ставити ріелтору купуючи квартиру
Про що неодмінно треба розповісти ріелтору в процесі пошуку та придбання квартири й про що розпитати у нього?

Domik.ua зібрав кілька ключових порад, як поводитися та які запитання ставити ріелтору при купівлі квартири.

Також читайте: Найпоширеніші хитрощі ріелтора: про що необхідно знати клієнтові

Як правильно поводитися з ріелтором

  • Занотуйте усі запитання щодо етапів угоди - це дасть змогу нічого не забути і отримати максимально вичерпну інформацію.
  • З'ясуйте, який стан ринку нерухомості на сьогодні в сегменті, де ви плануєте здійснити угоду - на спаді чи на підйомі.
  • Яка ціна квадратного метра житла у об’єктах, що вас цікавлять за якістю та районом, чого більше - попиту чи пропозицій.
  • Ви повинні надати ріелтору інформацію про те, яку суму грошей ви готові витратити на угоду та яке джерело вашого фінансування.
  • Якщо ви вирішили взяти кредит у банку (іпотечний або на невідкладні потреби), порадьтесь з ріелтором, можливо він порекомендує банк або іпотечного брокера, якому можна довіряти.
  • Якщо ви розраховуєте на гроші, які хочете отримати від продажу іншої квартири, повідомте про це ріелтора - це впливає на термін укладання угоди. Якщо гроші є в наявності, теж повідомте про це - матимете перевагу над іншими покупцями.

Основні запитання до ріелтора

  • На кого працює ріелтор (на компанію чи на себе);
  • Яким чином формується його винагорода;
  • Чи підписуєте ви угоду з ним, та які обов’язки він бере на себе у разі підписання;
  • Яку кількість запропонованих варіантів ви зможете оглянути в рамках угоди;
  • Коли ви повинні сплатити за послуги (до угоди чи після);
  • Як дістатись до будинку (машиною, громадським транспортом);
  • Яка близькість від будинку до крамниць, ЖЕК, РЕУ та інших об'єктів інфраструктури;
  • Чи є поруч з будинком дитячі майданчики, школи, дитячий садочок, центри для розвитку дитини;
  • Чи є в районі підприємства, небезпечні для екології;
  • Коли проводився капітальний ремонт будинку, і в якому стані він знаходиться зараз;
  • Чи не заплановане будівництво у найближчому майбутньому якогось об’єкту поруч з будинком;
  • Які документи є у наявності з протилежного боку (якщо є довіреність, то чи є вона дійсною);
  • Хто безпосередньо буде збирати довідки по інстанціях;
  • Чи перевірятиметься юридична правомірність та чистота об’єкту. Якщо так, то ким;
  • Яким чином буде відбуватись передача грошей;
  • За якою формою укладатиметься угода.

Після завершення етапів угоди з ріелтором і з´ясуванням усіх питань, можна укладати угоду. Domik.ua радить уважно її вивчити, а не просто пробігти поглядом.

Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua

© domik.ua, 2015

Оцените статью
0 голосов

Читайте также

Антон Мирончук: Как «MOLODIST» вошла в ТОП застройщиков Киевщины и какое жилье ищут украинцы

Антон Мирончук: Как «MOLODIST» вошла в ТОП застройщиков Киевщины и какое жилье ищут украинцы

Инвестиции в свое будущее с безопасным ЖК DELREY

Инвестиции в свое будущее с безопасным ЖК DELREY

1
Безопасность и Комфорт: Почему следует обратить внимание именно на ЖК DELREY?

Безопасность и Комфорт: Почему следует обратить внимание именно на ЖК DELREY?

Поделитесь вашим мнением
0 комментариев
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее