Проблемы с жильем: вопрос 3-х триллионов
Около 3 триллионов рублей требуется России для капремонта жилых домов и расселения из ветхого и аварийного жилья. Об этом заявил на пресс-конференции первый заместитель председателя комиссии Совета Федерации по жилищной политики и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Германенко.
Сенатор отметил, что капитала "Фонда содействия и реформирования ЖКХ" (240 млрд. рублей - PRO Недвижимость) хватит лишь для "старта программы расселения и граждан из ветхого и аварийного жилого фонда, а также капитального ремонта домов". "Если мы нормально и эффективно израсходуем эти средства, то государство должно выделить дополнительные ресурсы", - сказал Германенко.
Он отметил, что строительство новых жилых домов идет в основном в Москве, Санкт-Петербурге и крупных городах. "Введение новых площадей в областных центрах и малых городах идет очень туго, что связано малыми возможностями местных бюджетов и доходами населения", - сказал Германенко.
По словам главы Фонда ЖКХ Константина Ципина, получить средства из Фонда уже могут 49 субъектов. "Четыре заявки из регионов обрабатываются, и мы рассчитываем, что в течение полугодия заявки еще из 30 субъектов будут рассмотрены", - сказал Ципин. По данным главы Фонда, 7 млрд. рублей уже переданы в регионы - на ремонт около 7 000 жилых домов и расселение 90 домов. По словам Ципина, это поможет улучшить жилищные условия почти миллиону человек.
Глава Фонда отметил, что из-за инертности глав муниципальных образований "не все регионы получат эти средства". "Мы видим основную работу в том, чтобы поднимать общественность на местах с тем, чтобы население само заставило войти глав муниципальных образований в эту важную для страны программу", - заявил Ципин.
Как сказал председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и коммунальному хозяйству Олег Толкачев, для решения проблемы с жильем необходимо сделать ипотеку массовой и дешевой. "Кредиты должны быть меньше 10%, а лучше - 5%", - отметил он. По его словам, и золотовалютные ресурсы, и стабфонд, и накопительную часть средств пенсионного фонда, которые размещены под низкие проценты на зарубежных рынках, можно направить на ипотеку "под более выгодный процент". "Можно будет не только удешевить ипотеку, но и оборачивать эти средства", - отметил сенатор.
Толкачев также заявил, что должен быть "определенный объем жилого фонда", который бы сдавался гражданам в аренду. Он напомнил, что в США в аренду сдается около 25% жилья, в Швейцарии - 37%, а в Великобритании - более 50%. Он также сообщил, что для того, чтобы строить140 млн. кв. метров жилых площадей в год, необходимо удвоить выпуск цемента.
