Продавать выгоднее земельный участок, чем пай
Земельная реформа в части выделения наделов в собственность почти завершена.
Более 93% паев, то есть 6,1 млн из 6,9 млн , сейчас уже имеют статус земельного участка, выделенного в натуре. Это означает, что вместо прежних сертификато в большинство селян оформили госакты на право владения сельскохозяйственной землей . В свою очередь, владение государственным актом упрощает дальнейшие операции с наделом. В частности, в случае продажи участка это позволяет снизить налог на доход втрое: оплатить 5% от оценочной стоимости вместо 15%, констатирует Татьяна Добродий, начальник отдела департамента налогообложения физлиц ГНАУ . Ведь пай (сертификат), в отличие от надела не считается недвижимостью — это имущественное право, поэтому его отчуждение облагается налогом как движимое имущество .
