Продажи коммерческой недвижимости в США снизились на $34 млрд за год
Объемы продаж коммерческой недвижимости США в I квартале текущего года составили $8,9 млрд. Для сравнения: в I квартале 2008 года они достигали $43,4 млрд.
В I квартале 2007 года общая стоимость продаж на рынке составляла $125,5 млрд, сообщает портал GlobeSt.com со ссылкой на данные Ассоциации ипотечных банкиров.
Аналитики Ассоциации отмечают, что темпы спада немного замедлились. В I квартале 2009 года объемы продаж коммерческой недвижимости в США снизились на 26% к IV кварталу 2008 года. Для сравнения: за период с III по IV кварталы 2008 года спад достигал 65%.
Однако аналитики не спешат делать далеко идущих выводов из этой статистики. По их мнению, снижение спроса продолжает оказывать негативное влияние на уровень вакантности коммерческих площадей и запрашиваемых арендных ставок. Кроме того, в настоящее время на рынке имеются «излишки» коммерческих площадей. Они составляют 3,5 млн кв. м для сегмента промышленной недвижимости, 4 млн кв. м – офисной и 9 млн кв. м – торговой.
Аналитики Ассоциации отмечают, что темпы спада немного замедлились. В I квартале 2009 года объемы продаж коммерческой недвижимости в США снизились на 26% к IV кварталу 2008 года. Для сравнения: за период с III по IV кварталы 2008 года спад достигал 65%.
Однако аналитики не спешат делать далеко идущих выводов из этой статистики. По их мнению, снижение спроса продолжает оказывать негативное влияние на уровень вакантности коммерческих площадей и запрашиваемых арендных ставок. Кроме того, в настоящее время на рынке имеются «излишки» коммерческих площадей. Они составляют 3,5 млн кв. м для сегмента промышленной недвижимости, 4 млн кв. м – офисной и 9 млн кв. м – торговой.
