Продажи в Италии начали расти впервые с 2006 года

Цены на недвижимость в Италии падают седьмой год подряд, покупатели устали ждать, когда рынок достигнет дна, и поэтому начали активнее заключать сделки, сообщает Bloomberg.

По данным итальянской консалтинговой компании Nomisma, продажи вторичной недвижимости в Италии в этом году вырастут на 3,7 %, показав положительную динамику впервые с 2006 года. Количество сделок в Риме, Флоренции, Генуе и Болонье в III квартале 2014 увеличилось в среднем на 9,6 % по отношению к аналогичному периоду предыдущего года.

Покупатели жилья пользуются благоприятными условиями кредитования: средняя ставка по кредитам в сентябре понизилась до 3,27 %, до самого низкого уровня с 2011 года. По данным консалтинговой компании CRIF, в октябре количество заявок на кредит выросло на 22 % по отношению к предыдущему году.

Организация экономического сотрудничества и развития прогнозирует, что совокупное падение цен на недвижимость в Италии в 2014 году составит 4 %. По данным Bloomberg, с 2008 года жилье в стране подешевело на 16 %. Согласно информации рейтингового агентства Fitch Ratings, цены продолжат падать в течение еще двух лет, прежде чем рынок начнет стабилизироваться. Однако, по данным исследования Банка Италии, основанного на опросе 1 395 специалистов рынка недвижимости, менее трети местных агентов недвижимости считают, что ситуация на рынке жилья улучшится в течение следующих двух лет.

Юлия Кожевникова