"Профессиональный Девелопмент Недвижимости". Руководство ULI по ведению бизнеса

Во втором, тщательно обновленном издании книги "Профессиональный девелопмент недвижимости" дано описание практических аспектов девелопмента недвижимости. Книга — идеальное пособие для любого, кто хочет больше узнать или собирается начать выполнение проекта в сфере девелопмента. В книге дано описание девелопмента пяти основных объектов недвижимости: земли, жилых, офисных, промышленных зданий и зданий розничной торговли.
На примерах в основном небольших проектов авторы демонстрируют практические методы девелопмента недвижимости, включая анализ экономической целесообразности, проектирование, строительство, финансирование, маркетинг и управление. Фотографии, планы участков, диаграммы и анализ практических ситуаций дают читателю примеры осуществленных проектов, иллюстрирующих, как происходит процесс девелопмента в действительности. Для каждого типа девелопмента приводится специальная и подробная информация по издержкам, арендной плате, финансированию.
Важная информация:

   Узнайте, какие ключевые факторы определяют успех или неудачу девелопмента.

   Узнайте, кто входит в команду девелопмента и какие функции они выполняют.

   Получите советы и рекомендации ведущих девелоперов.

   Узнайте, как начать свою деятельность в качестве девелопера и заключить свою первую сделку.

   Узнайте, как получить финансирование для своего проекта.

   Получите информацию о последовательности действий, необходимых для того, чтобы:

    Выбрать участок.

   Получить разрешения на выполнение своего проекта.

   Определить целевой рынок.

   Провести анализ экономической целесообразности.

   Выполнить комплексный финансовый анализ.

   Руководить процессом проектирования и строительства.

   Выработать маркетинговую стратегию.

   Управлять проектом и продавать его.
Изменения во втором издании:

   Каждая глава была обновлена, чтобы включить в нее самые последние данные и самые современные методы.

   Дана новая информация о девелоперах: кто они и как они начали заниматься этим бизнесом.

   Добавлены новые практические ситуации по девелопменту жилых зданий, лофт-апартаментов, девелопменту офисных, промышленных и торговых зданий.

   Представлены тенденции изменений в демографии, стиле жизни и целевых рынках.

   Добавлена информация по экологичным офисным зданиям и новым строительным технологиям.

   Обсуждается концепция "разумного роста" и сохранения индивидуального облика районов и населенных пунктов.
Набор инструментов девелопера:
Воспользуйтесь финансовыми инструментами профессионалов для анализа собственного проекта. Приобретите эту книгу и получите доступ к электронным таблицам в формате Excel для быстрого и приблизительного анализа и для более сложного многопериодного анализа дисконтированных денежных потоков. Базовые электронные таблицы, примеры которых приведены в книге, в том числе для анализа девелопмента земли и доходной недвижимости, доступны в Интернете через ULI.