Прогноз: в 2009 году инвесторов привлекут крупные западные рынки
Внимание инвесторов в 2009 году привлекут крупные западные рынки, которые быстрее всего смогут скорректировать ценовую политику. Развивающиеся рынки восстановятся позже и будут привлекать инвесторов, ориентирующихся на среднесрочную перспективу и недорогие активы.
Такую оценку дает руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Тони Хоррелл (Tony Horrell).
«В этом году появятся хорошие возможности для инвестиций, не наблюдаемые на протяжении многих лет. Внимание инвесторов привлекут крупные западные рынки, которые быстрее всего смогут скорректировать ценовую политику. Со временем развивающиеся рынки восстановятся, но будут более волатильны в краткосрочной перспективе», - сказал он.
По прогнозам Т. Хоррелла, коррекция цен и ослабление английского фунта обеспечивают растущий интерес со стороны международных инвесторов к Лондону, который дает возможность получить долгосрочную прибыль с высоким уровнем дохода, не наблюдавшимся долгое время.
В то же время, Париж менее подвержен финансовому кризису, чем Лондон, так как в Париже «большее количество арендаторов, заинтересованных в качественных офисах по хорошим ценам».
Мюнхен называет Т. Хоррелл «стабильным рынком, менее подверженным волатильности, с более низкими арендными ставками по сравнению с другими основными европейскими рынками, и который остается привлекательным для некоторых типов инвесторов».
Комментируя перспективы Центральной и Восточной Европы, Т. Хоррелл отметил, что они «остаются восприимчивыми к экономическому риску, они имеют опыт в предоставлении аутсорсинга, который обеспечит им стабильность на протяжении последующих лет».
