Промышленная недвижимость Болгарии теряет арендаторов
В IV квартале уровень вакантности в указанном сегменте достиг 3,6%. Для сравнения, в начале года он не превышал 1%.
Рост количества незанятых промышленных площадей вызвал беспокойство экспертов еще в III квартале, когда этот показатель поднялся почти на четверть относительно предыдущего квартала. Как полагают аналитики, подобная тенденция может продолжиться, поскольку около 20% новых промышленных площадей строятся в спекулятивных целях.
Как сообщается в отчете CB Richard Ellis, арендные ставки начали падать. Если в I-II квартале прошлого года они составляли в премиальном сегменте €5,5-6 за кв. м в месяц, то к октябрю-декабрю стоимость аренды опустилась до €4,8-5 за кв. м в месяц.
Активность инвесторов остается на крайне низком уровне: за IV квартал была заключена всего одна инвестиционная сделка по объекту болгарской промышленной недвижимости.
