«Пузырь» угрожает турецкому рынку недвижимости
На турецком рынке жилой недвижимости может образоваться «пузырь», если темпы роста останутся такими же высокими, как сейчас, сообщают Hurriyet Daily News со ссылкой на Азиза Торуна, президента Ассоциации инвесторов в недвижимость (GYODER).
Как поясняет специалист, внутренний спрос на недвижимость растет не так быстро, как количество предложений. Если данная динамика продолжится, в ближайшие годы рынок недвижимости Турции окажется перенасыщенным вакантными объектами, что, в свою очередь, окажет давление на цены.
Напомним, что в первом полугодии 2013-го продажи турецкой недвижимости выросли почти на 80% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но даже такой значительный спрос не может угнаться за постоянно увеличивающимся предложением.
С пугающими прогнозами аналитиков не соглашается директор компании V-Invest Влада Ахметова.
"На мой взгляд все связано с темпами роста экономики. Если в Европе царит глубокий кризис и безрабоатица, то в Турции ситуация обратная. Уже два года подряд страна занимает второе место в мире по экономическим темпам роста после Китая. Увеличение цен на 12% в год это нормальный показатель для хорошей экономики.
А если говорить про недвижимость у моря, то надо просто смотерть на карту и понимать, что побережье не резиновое, особенно Анталийское. Ведь оно огорожено Торосской грядой, земли между морем и горами просто заканчиваются, поэтому спрос и цены растут."
