Пять приоритетов новой жилищной политики в Украине
Министерство ЖКХ определило для себя пять приоритетных направлений развития на 2008 год. Все они направлены на создание новой жилищной политики для людей.
На состоявшемся брифинге по случаю презентации проекта правительственной программы "Украинский прорыв" Министр ЖКХ Алексей Кучеренко (на фото) заявил, что первым приоритетным направлением является формирование и стимулирование эффективного собственника жилья - достижение "прорыва" в создании полноценных объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСББ).
"Мне трудно сейчас сказать, какой процент людей у нас готов стать реальным эффективным собственником. Но мы должны сделать все для того, чтобы предоставить моральную, финансовую, юридическую помощь для того, чтобы люди стали реальными собственниками", - сказал Министр.
Для этого, по его словам, был разработан законопроект "О внесении изменений в Закон Украины о создании ОСББ", где четко прописана процедура создания таких объединений. "Мы будем это стимулировать бесплатной, автоматической, четко прописанной в Законе процедурой передачи земли в собственность ОСББ. Это даст жильцам ряд преимуществ: земля и придомовая территория станет собственностью жителей. Кроме того, они получат реальную собственность, которой можно будет распоряжаться. К тому же, имея землю, жители сами могут выступить инвесторами строительства нового жилья на месте этих домов", - сказал А.Кучеренко.
Вторым приоритетом, по утверждению Министра, значится демонополизация рынка жилищно-коммунальных услуг - создание условий для выбора собственниками ОСББ модели управления жильем и его обслуживанием. "Мы включим все механизмы для создания реальной рыночной среды. Это управляющие компании и создание конкуренции на рынке предоставления услуг. Если ЖЭКи смогут конкурировать - пусть конкурируют, не смогут - будут работать в других структурах. Никакой трагедии для людей не будет. А вот для тех, кто сегодня монопольно сидит на финансовых потоках, для тех будет трагедия", - уверен А.Кучеренко.
Третий приоритет по его словам - развитие сферы владения и пользования жильем (частное, социальное, доступное и т.д.). По мнению нового руководства жилищного ведомства, эффективная структура собственности жилищного фонда должна выглядеть таким образом: 30% должно относиться к ОСББ, до 20% должно припадать на частные доходные и муниципальные арендные дома, еще 30% - на частные односемейные дома.
Немаловажная роль в программе новой жилищной политики, по словам А.Кучеренко, отведена внедрению госпрограммы по обновлению устаревшего жилищного фонда. Уже через неделю на заседании правительства будет рассмотрен комплексный проект по реконструкции старых микрорайонов городов Украины. Министр ЖКХ утверждает: "в принятые решения о реконструкции или строительстве того или юного дома основным критерием будет экономическая целесообразность, поскольку все эти работы будут осуществлено за счет частных инвестиций".
И, наконец, пятым приоритетом, названным А.Кучеренко, значится внедрение независимого профессионального регулирования цен и тарифов на монопольных рынках коммунальных услуг, тем самым, стимулируя энергосбережения и пресекая в тарифах нецелевые расходы.
Напомним, в 2007 году Министерство по вопросам жилищно-коммунального хозяйства разработало программу реформирования и развития ЖКХ до 2011 года. Так, уже с 2008 года Министерство планировало перейти к целевой модели финансирования, в связи с чем было разработано 12 государственных программ, одна из которых касается увеличения количества объединений совладельцев многоквартирных домов.
Напомним также, Закон Украины "Об общегосударственной программе реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2004-2010 годы" был принят в июне 2004 года.
