Рада изменила правила перезаключения аренды договоров госимущества

Согласно статье 73 Закона "О государственном бюджете Украины на 2009 год", арендатор, который намерен в дальнейшем снимать государственное или коммунальное помещение, должен опять принимать участие в тендерах на общих основаниях. После истечения срока действия съемщик должен вернуть помещение местной общине или Фонду госимущества, а затем будет организован конкурс. В течение всего этого времени арендатор должен снимать другое помещение, в то время, как то, которое он арендовал, пустует. По данным Фонда государственного имущества, в текущем году заканчивается действие 9 тыс. договоров на аренду государственного имущества. Действие этого закона привело к массовому сокращению количества продуктовых магазинов и аптек в центральной части Киева.

 
Данный закон также противоречит Закону "Об аренде государственного и коммунального имущества Украины", Хозяйственному и Гражданскому кодексам, которые предусматривают продление договора на ранее оговоренных условиях. Однако это не всегда удается сделать при проведении конкурсов. Но самое главное – проведение конкурсов не увеличило сборы от сдачи в наем государственного и коммунального имущества. Кроме того, внедрение конкурсов не сделало арендные отношения государства и субъектов хозяйствования прозрачными. Именно на это рассчитывало правительство Юлии Тимошенко, которое инициировало это новшество.

 
Принятые поправки к данному закону дадут возможность арендатору, не имеющему задолженностей, продлить договор еще на два года. За месяц после истечения срока аренды ему нужно будет сообщить владельцу о своем намерении ее продлить. Впрочем, в сложившихся условиях основные претенденты на съем таких помещений – игорные заведения и крупные компании все равно не участвовали бы в конкурсах. Они сокращают количество офисов.