Верховная Рада урегулировала механизм и порядок обновления устаревшего жилого фонда.
За принятие в целом законопроекта №0943 "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда" проголосовал 401 депутат при необходимых 226.
Закон определяет устаревший жилой фонд как совокупность жилых домов высотностью до 5 этажей, которые по техническому состоянию не соответствуют нормативным требованиям.
Решение о реконструкции устаревшей жилищной застройки будут принимать органы местной власти, они также должны провести инвентаризацию фонда квартала (микрорайона) и организовать конкурс по привлечению инвесторов.
Размер денежной компенсации за помещения определяется на основе его экспертной оценки.
Отселение собственников или арендаторов помещений в домах осуществляется при условии их согласия.
В случае сноса домов в границах территории комплексной реконструкции кварталов отселение жителей в маневренный жилой фонд не допускается.
Отселение жильцов осуществляется при условии предоставления им равноценных по площади и количеству комнат помещений в границах квартала (микрорайона) комплексной реконструкции.
Предполагаемая жилая площадь в домах для отселения может быть безоплатно увеличена до 50% по сравнению со старым домом.
В случае если собственник жилья не пребывает на квартирном учете, он имеет право на условиях компенсации получить другое жилье, в котором количество комнат и площадь не меньше помещений, подлежащих сносу в зависимости от количества зарегистрированных в нем лиц.
Собственникам жилья, которые стоят в очереди на квартиру, предоставляется жилья с учетом нормы жилой площади.
При этом, после получения нового жилья граждане снимаются с квартирного учета, а инвестор-застройщик освобождается от оплаты паевого участия в создании инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта на сумму стоимости увеличенной общей площади предоставленного жилья.
В случае если собственник захочет получить помещение, меньшее по площади, ему может быть предложено такое жилье с оплатой разницы.
Как сообщало агентство, в сентябре 2005 года Рада направила данный законопроект на повторное второе чтение, за это проголосовало 227 депутатов.
Ранее законопроект предполагал строительство на месте 5-этажных "хрущевок" в центре городов новых многоэтажных домов и предоставление жильцам старых квартир нового жилья с коэффициентом увеличения жилплощади 1,5.
В июне 2005 года Рада приняла этот законопроект в первом чтении, за это проголосовали 230 депутатов при необходимых 226.
Кабинет Министров в мае утвердил пакет из 7 законопроектов, необходимых для реализации программы "Территория качественного жилья", предусматривающую строительство на месте старого жилого фонда в центре городов новых многоэтажных современных домов.
