Радикальные изменения в законах о недвижимости Абу-Даби
Пакет новых законов, которые призваны улучшить регулирование рынка недвижимости Абу-Даби, сейчас находится на подготовительной стадии и может быть представлен публике уже в следующем году.
Новые правила, похожие на пакет законопроектов, который был недавно представлен в Дубае, нацелен на улучшение регуляции рынка. Также эти законы должны будут помочь будущим покупателям недвижимости в эмирате, которые получат гарантии возврата своих инвестиций.
Расположенная в Дубае, юридическая компания Al Tamimi, провела серию переговоров с Департаментом муниципальных проектов, который отвечает за регулирование рынка недвижимости в регионе. В ходе переговоров, юристы компании предложили ввести несколько новых законов, которые должны основательно встряхнуть рынок недвижимости в Абу-Даби.
«Знание того, что они инвестируют в недвижимость с реально существующим документом о праве собственности, должно помочь инвесторам принять решение о сделке. Помимо того, наша система землевладения признана по всему миру, наряду с ведущими европейскими практиками», - говорит Уолтер Робинсон, юрист компании Al Tamimi.
Центральное место в новом пакете законов должен занять закон о земельном владении в полной собственности. Именно этот закон, который был принят властями Дубая в 2002 году, породил резкий рост рынка недвижимости в эмирате.
Робинсон заявил, что введение закона о полноправном владении - это необходимый шаг и начало фундаментальных перемен в рынке недвижимости Абу-Даби.
Также планируется ввести закон о регулировании прав собственности в многоквартирных домах и закон, который будет регулировать деятельность риэлтерских компаний и агентов по аренде коммерческой недвижимости.
Помимо этого, сейчас рассматривается законопроект о гарант-сервисах, который будет призван обезопасить инвесторов. Все эти законопроекты будут регулировать деятельность как на рынке жилой, так и на рынке коммерческой недвижимости.
