РАО «ЕЭС России» продается за $165 млн.
Энергетический гигант ОАО РАО «ЕЭС России» объявил о продаже здания своей штаб-квартиры бизнес центр «Нефтяной дом».
Продажа состоится в форме тендера, где будут рассматриваться предложения свыше $165 млн. Таким образом стартовая цена «квадрата» составляет $3 500. ОАО «УЭУК», действуя по поручению и от имени ОАО РАО «ЕЭС России», назначил компанию Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R), консультанта в области недвижимости, своим представителем на эксклюзивной основе.
Продажа имущества будет осуществлена путем реализации пакета акций ОАО «Нефтяной дом», специально создаваемой для этих целей компании. 98.6% пакета акций принадлежит ОАО РАО «ЕЭС России». В настоящее время ведутся работы по укрупнению пакета до 100%. Продажа запланирована на 4 кв. 2007 - 1 кв. 2008 гг. Заявки на приобретение с указанием цены покупки принимаются до 14 сентября 2007 года включительно.
Партнер, Старший Исполнительный Директор компании C&W/S&R, Сергей Рябокобылко сообщил: «Продажа штаб-квартиры ОАО РАО «ЕЭС России» - редкая возможность приобрести бизнес центр такого размера и с таким выгодным месторасположением. Для инвесторов и компаний, осуществляющих управление недвижимостью, это здание станет выгодным вложением, поскольку ожидается, что оно значительно увеличится в цене в ближайшие годы в силу своего размера, месторасположения и потенциала для увеличения количества сдаваемых в аренду площадей путем пересмотра планировок здания. Мы уверены, что объект также является инвестиционно-привлекательным для многих крупных компаний, остро нуждающихся в новом головном офисе, и которые не располагают временем, необходимым для разработки и строительства собственного офисного здания».
Справка ДАХ
БЦ «Нефтяной дом» - 23-х этажное офисное здание класса «Б», расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Вернадского. Общая площадь объекта - 47 547 кв. м, имеется наземная парковка на 400 м/м (парковочный коэффициент составляет примерно 1 м/м на 75 кв. м арендуемой площади) и земельный участок площадью 2,46 га. Здание было построено в 1996 году в соответствии со всеми современными техническими требованиями.
