Растет спрос на дома в графстве Суррей. Фото
Суррей — английское графство, расположенное южнее Лондона. Отсюда легко добраться до центра столицы и аэропортов.
Здешний рынок жилья поделен на два контрастных сегмента. В северной части графства — оживленный элитный рынок, на котором доминируют иностранцы, в основном россияне и граждане стран СНГ. Южная часть Суррей, где преобладают загородные дома, в основном интересует лондонцев.
Спрос на роскошные имения не стихает. Престижными считаются такие городки, как Сент-Джорджес-Хилл и Вентворт, а также окрестности от Энглфилд-Грина до Саннингдэйла и от Эшера до Оксшотта. Самый дорогой дом в Великобритании, Updown Court, расположен именно в Суррее.
«Бум на недвижимость здесь продолжается уже давно, но за последние восемь месяцев мы установили рекорд, продав восемь домов стоимостью более 10 млн фунтов стерлингов в Сент-Джорджес-Хилле и Вентворте. Общая сумма сделок составила 160 млн фунтов стерлингов»,— говорит Тим Гарбетт, сотрудник Knight Frank.
По его словам, из восьми проданных объектов четыре представляли собой новые элитные дома, три — отремонтированные современные особняки, и один оригинальным домом, который построил знаменитый мастер Уолтер Джордж Таррант. Пятеро из покупателей прибыли из России и стран Восточной Европы. Их имена остаются неизвестными, поскольку риелторы связаны политикой конфиденциальности.
В Суррее продолжают строить новые дома. Например, компания Xenex Developments построила в Сент-Джорджес-Хилле мега-имение Newnham House, которое включает дом площадью почти 1 500 м², сады площадью 0,5 гектаров и площадку для игры в гольф. Имение продается за 15 млн фунтов стерлингов.
В то время как рынок недвижимости северного Суррея процветает, юг, которому больше свойствен деревенский образ жизни, страдает от недостатка предложения качественных объектов. Однако в второй половине прошлого года вырос спрос со стороны лондонцев, которые и раньше снимали здесь дома, а теперь начали их покупать. Наибольшей популярностью пользуется жилье стоимостью 1,5–2,5 млн фунтов стерлингов.
На рынке южного Суррея стали появляться уникальные предложения — дома, которые не перепродавались десятилетиями. Один из таких объектов — Orange Grove стоимостью 4,25 млн фунтов стерлингов в Литтлтоне. Он не менял владельцев вот уже 40 лет. Еще один дом, Home Farm недалеко от городка Хаслмир продается впервые за 20 лет. Цена — 3,5 млн фунтов стерлингов. Встречаются и исторические особняки. Например, можно приобрести Old Manor House, построенный в начале XVII века. Когда-то в нем жил кузен Оливера Кромвеля.
