Растущие метры Запорожья
В Запорожье с начала года стоимость жилья увеличилась на 100 долл. за метр и на сегодняшний день составляет 1350-1400 долл. за квадратный метр в зависимости от района города и уровня жилого дома.
Как сообщил директор департамента недвижимости инвестиционно-промышленной группы "SPS-holding" (ИПГ "СПС-ХОЛДИНГ") Алексей ФЕДОРОВ, недвижимость на территории Запорожья начала резко дорожать в декабре 2007 года.
"В конце прошлого года в Запорожье произошел сдвиг потребительских цен на недвижимость. В связи с ростом цен на товары и общей ситуацией в стране продавцы в преддверии нового года сняли с продажи значительную часть жилья - порядка 40% базы предложений. В результате спрос существенно превысил предложение, и жилье начало дорожать. Незначительное время на рынке покупатели еще "боролись" с продавцами, но потом "сломались" и начали покупать по новым ценам. И это закономерно, т.к. покупатели, в большинстве своем, - люди, не имеющие собственного жилья", - пояснил А. ФЕДОРОВ.
Он отметил, что "в результате данных процессов стоимость квадратного метра жилья в Запорожье увеличивалась в среднем на 50 долларов в месяц и к марту достигла 1350-1400 долларов за метр".
По словам А. ФЕДОРОВА, рост стоимости жилья коснулся не только вторичного, но и первичного жилья.
"Основной причиной роста цен на жилье в новых домах стало увеличение себестоимости жилья, вызванное повышением цен на основные строительные материалы на 40%-70%", - пояснил А. ФЕДОРОВ, отметив, что "ситуация на рынке недвижимости позволяет с большой степенью уверенности утверждать, что на протяжении марта тенденция к росту цен на жилье в Запорожье сохранится".
