Размер скидок на недвижимость в Испании растет
Один из ведущих порталов недвижимости idealista.com в своей базе данных за июнь 2010 года в Испании зарегистрировал 18 007 объектов вторичного жилья, цены на которые за этот период были снижены. Это на 30% больше, чем было зафиксировано год назад, и максимальное число договоров купли-продажи недвижимости с уменьшенной первоначально требуемой стоимостью за последние два года. Кроме того, изменение среднего показателя цены за прошедшие 12 месяцев стало возможным, только благодаря ценам последних месяцев. В среднем по стране всего 6,3% выставленных на продажу объектов недвижимости были проданы со скидкой от первоначально заявленной стоимости. Необходимо отметить, что дабы при проведении анализа свести к минимуму вероятность ошибки, для проведения данного исследования специалисты idealista news принимали ко вниманию только те объекты, цены на которые не снижались более, чем на 50%.
Средняя скидка при покупке недвижимости в Испании в июне составила около 8,2%
Возродившаяся конкуренция банков, увеличивающееся с каждым днем количество поступающей в продажу недвижимости – с одной стороны, а так же невысокий уровень спроса на жилье - с другой, привели к тому, что продавцы вынуждены снижать планку своих запросов по цене. Кроме того, повышенные налоги, которые придется заплатить, если не успеть продать недвижимость до конца года, также помогают притушить пожелания продавцов в отношении цены. Сейчас средняя скидка при продаже одного объекта недвижимости в денежном выражении равна 25 332 евро, что в общем объеме проданного жилья равно 456 миллионам евро.
Самые большие скидки на недвижимость - в Мадриде и в Барселоне
По данным исследования стало очевидно, что цены корректируются как в центрах автономных сообществ, так и в городах меньшего значения. Так, среди центров в июне лидерами по количеству и размеру скидок на жилье являются Мадрид и Барселона. Из выставленного на продажу и зарегистрированного портале idealista жилья в Мадриде по сниженным ценам были проданы 9,3% всех объектов недвижимости, в Барселоне - 7,4%, в то время, как в среднем по стране скидки были сделаны на 6,3% от общего количества проданной за данный период недвижимости.
По данным департамента недвижимости в Испании компании «Гольфстрим» и сайта www.eurodomik.ru размер скидок, предоставленных на проданную недвижимость в Мадриде, составил в среднем -7,4%, в Барселоне – 8,1%, т.е. в столице предоставляли скидки меньшие, чем средние по всей стране в целом, а вот в главном городе Каталонии они были выше средних показателей по Испании.
Сория, Хирона (Жерона), Уэльва, Бадахос и Касерес – провинции, где владельцы жилья в июне 2010 года предоставляли наибольшие скидки при продаже своего имущества. В этих регионах цены на жилье понижали больше, чем на 10%.
Один из ведущих порталов недвижимости idealista.com в своей базе данных за июнь 2010 года в Испании зарегистрировал 18 007 объектов вторичного жилья, цены на которые за этот период были снижены. Это на 30% больше, чем было зафиксировано год назад, и максимальное число договоров купли-продажи недвижимости с уменьшенной первоначально требуемой стоимостью за последние два года. Кроме того, изменение среднего показателя цены за прошедшие 12 месяцев стало возможным, только благодаря ценам последних месяцев. В среднем по стране всего 6,3% выставленных на продажу объектов недвижимости были проданы со скидкой от первоначально заявленной стоимости. Необходимо отметить, что дабы при проведении анализа свести к минимуму вероятность ошибки, для проведения данного исследования специалисты idealista news принимали ко вниманию только те объекты, цены на которые не снижались более, чем на 50%.
Средняя скидка при покупке недвижимости в Испании в июне составила около 8,2%
Возродившаяся конкуренция банков, увеличивающееся с каждым днем количество поступающей в продажу недвижимости – с одной стороны, а так же невысокий уровень спроса на жилье - с другой, привели к тому, что продавцы вынуждены снижать планку своих запросов по цене. Кроме того, повышенные налоги, которые придется заплатить, если не успеть продать недвижимость до конца года, также помогают притушить пожелания продавцов в отношении цены. Сейчас средняя скидка при продаже одного объекта недвижимости в денежном выражении равна 25 332 евро, что в общем объеме проданного жилья равно 456 миллионам евро.
Самые большие скидки на недвижимость - в Мадриде и в Барселоне
По данным исследования стало очевидно, что цены корректируются как в центрах автономных сообществ, так и в городах меньшего значения. Так, среди центров в июне лидерами по количеству и размеру скидок на жилье являются Мадрид и Барселона. Из выставленного на продажу и зарегистрированного портале idealista жилья в Мадриде по сниженным ценам были проданы 9,3% всех объектов недвижимости, в Барселоне - 7,4%, в то время, как в среднем по стране скидки были сделаны на 6,3% от общего количества проданной за данный период недвижимости.
По данным департамента недвижимости в Испании компании «Гольфстрим» и сайта www.eurodomik.ru размер скидок, предоставленных на проданную недвижимость в Мадриде, составил в среднем -7,4%, в Барселоне – 8,1%, т.е. в столице предоставляли скидки меньшие, чем средние по всей стране в целом, а вот в главном городе Каталонии они были выше средних показателей по Испании.
Сория, Хирона (Жерона), Уэльва, Бадахос и Касерес – провинции, где владельцы жилья в июне 2010 года предоставляли наибольшие скидки при продаже своего имущества. В этих регионах цены на жилье понижали больше, чем на 10%.
