Разогнанная Рада не повлияет на стоимость жилья
Риелторы считают, что досрочное прекращение полномочий Верховной Рады президентом Виктором Ющенко не отразится на развитии рынка недвижимости.
«Я думаю, никак не повлияет. Рынок стоять не будет, сейчас он и так находится в замороженном состоянии. Где-то после мая рынок оживится после празднования последних весенних праздников, но ненадолго, так как потом начинается сезон отпусков. Поэтому ситуация существенным образом не изменится независимо от того, будут выборы или нет», - сказал генеральный директор риелторской компании «Траектория» Сергей Клименко.
При этом он указал, что сформированная политическая ситуация существенным образом не отобьется на рынке жилья, поскольку за период последних выборов Президента и парламента рынок научился функционировать независимо от политики и в данный момент на нем наблюдается некоторое затишье.
Также важных изменений и колебаний цен не состоится и на рынке земли, поскольку сейчас должен быть освоен прошлогодний рост цен.
«Те земли, которые поднялись в цене и были куплены, должны быть как-то освоены, тогда только может состояться новый виток роста цен на участки», - сказал Клименко.
На мысль исполнительного директора группы компаний Планета Оболонь Алексея Котенка, нестабильность в политике несущественно влияет на развитие рынка недвижимости.
«У нас довольно регулярно происходят политические кризисы в стране, и опыт прошлых ситуаций показывает, что они не существенно влияют на ситуацию на рынке недвижимости», - сказал Котенко.
По его словам, изменить ситуацию может только непредвиденный вариант развития событий, который может заставить участников рынка занять позицию ожидания.
Котенко подчеркнул, что сейчас основной задачей является скорейшее решение сформированной политической ситуации, чтобы она не стала дестабилизирующей для рынка.
В свою очередь президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Александр Бондаренко считает, что политическая нестабильность не оказывает содействие нормальному развитию рынка недвижимости.
«Ничего доброго от ситуации, которая сложилась, я не жду, в том плане, что любая политическая нестабильность не оказывает содействие нормальному цивилизованному развитию рынка. Поэтому разные колебания на рынке, которые неадекватны ситуации - все это возможно», - отметил Бондаренко.
По его мнению, сейчас много потенциальных покупателей могут занять или позицию ожидания до стабилизации политической ситуации, или наоборот постараются скорее вложить деньги в недвижимость. Вместе с тем он указал, что рынок довольно инертный и не способен мгновенно реагировать на политические процессы
