Разрешат ли в центре 20-этажки?
Что может измениться в Правилах застройки Киева. Правила, принятые на сессии горсовета в январе 2005 года, в ближайшее время изменятся. Общественное обсуждение предполагаемых изменений состоялось вчера.
Проектом решения о внесении изменений в Правила застройки, подготовленным ГУ архитектуры, предлагается ввести классификацию зданий по высотности: до 9 м (3 этажа) считать малоэтажными, до 26,5 м (9 этажей) - среднеэтажными, до 73,5 м (24 этажа) - домами повышенной этажности, выше 73,5 м (более 24 этажей) - высотными. С одной стороны, уточнение понятий - момент положительный. Но с другой - возникает возможность застраивать исторический центр города ввысь. Сейчас высотность в исторической части Киева стараются ограничивать 9 этажами, а на Подоле - тремя. А изменения к Правилам гласят: "В границах Центральной планировочной части Киева... запрещается строительство высотных домов". То есть - выше 24 этажей.
Проще станет портить облик памятников архитектуры. Разрешения на достройку мансард, реконструкцию 1-х этажей, подвалов и других "отдельных частей зданий" надо будет брать не в КГГА, где проект оценивает градсовет, а в райадминистрациях. Упоминание об особых требованиях к реконструкции памятников архитектуры тоже изъято. Как и ограничения по установке на старинных домах спутниковых антенн и кондиционеров (вопрос этих неархитектурных элементов на домах-памятниках тоже будет решаться в райадминистрациях).
Кроме того, установкой киосков, например, тоже будут заниматься райадминистрации, а не ГУ архитектуры, под летние кафе разрешат брать до 300 кв м земли (сейчас - до 100). А вот увеличивать площадь туалета или ванной за счет жилых комнат запретят.
Пока ГУ архитектуры еще принимает замечания к Правилам. После доработки проекта решения вопрос будет вынесен на утверждение сессии Киевсовета.
Александра Романюк
