Развиваются ли торговые площади в Крыму?

За аналогичный период текущего года открыто на 30% больше, нежели в прошлом. За первое полугодие было открыто пять супермаркетов сети "АТБ" в Алуште, Керчи, Судаке, Ялте. Также был торжественно открыт 1 супермаркет сети "Фора" и магазины компаний "Дружба народов", "Скворцовские колбасы", "Крымхлеб", "Массандра", "Нова" и других.

Севастополь является не только самым большим городом Крыма , но и самым застраиваемым и инвестиционно-привлекательным центром.На начало 2010 года, в  Севастополе насчитывалось более двадцати проектов  торговых центров и комплексов. Общая площадь всех проектов составляет примерно 80 тыс. кв.метров. Но, к сожалению, из них только 50%  отвечают современным требованиям. В том случае, если до конца 2010 года будут реализованы всё представленные проекты, то на 1000 горожан будет приходиться порядка 230 кв.метров торговых площадей.  В большинстве построенных объектов и в этих проектах не предусматривается площади под развлекательную инфраструктуру. В Севастополе многие потенциальные арендаторы - иногородние компании.

На данный момент, арендные ставки в малых и больших торговых комплексах существенно отличаются. Например, цена за один кв. м в бутиках и торговых центрах в центре города колеблется в пределах 40-6000 долларов. В торговых центрах в спальных районах- 20-1500 у.е. Самая маленькая арендная ставка в маленьких торговых комплексах - 18-1300 у.е. за один кв. метр. Максимальный спрос на аренду помещений заметен именно в торговых комплексов площадью от 50 до 200 кв.м.

Для справки: на сегодняшний день в городе работают очень большое количество торговых объектов. Самые известные – это ЦУМ, «Сильпо», «Фора», «Панорма», «Электрон», «Ален», «Океан»,  «Посейдон», «Ахтиар», «Сити-центр», «Муссон», «Европа», «Купеческий», «Равелин», «Консоль-плаза», «Пассаж», «Очаковский», «Приветливый», «Севастопольский», «Стрелецкий», «Солнечный», «Максимум» и другие,- передает строительный портал socmart.com.ua

Игорь Корнух