Реальна вартість квадрата житла - не менше ніж 10 тис. гривень
Реальна ціна на квадрат житла нині становить 10 тисяч гривень, стверджують забудовники. І застерігають: якщо пропонують дешевше - є якісь приховані платежі. Адже лише собівартість будівництва - близько 7 тисяч.
Ще майже 30 % потрібно на відрахування до Пенсійного фонду, ПДВ та інші платежі. Окрім того, за останній рік значно подорожчали енергоносії, матеріали та транспортні послуги. Тому видатки забудовників зросли. Все це вони змушені закладати у ціну. І водночас знижувати прибутковість, аби привабити покупців. Бо за нинішнього рівня доходів дозволити собі придбати квартиру може мізерна кількість людей.
Олексій Кулагін, член ради директорів Конфедерації будівельників України: "Прибыльность эта у владельцев проекта - 6% годовых, у самих строителей - застройщиков - 9% процентов годовых. Т. е. в совокупности 15. Это ниже по ставке займа в 2 раза и на 25 процентов ниже ставки по депозитам банковским" .
Дмитрий Полонский
