Реальные возможности возведения доступного жилья в Киеве
Глава Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе, комментируя законопроект, сказал: «Законопроект -сырой, и в сегодняшних реалиях работать не будет».
Причиной этого господин Парцхаладзе считает отсутствие средств в бюджете для финансирования доступного жилья.
Сдерживающими факторами развития строительного рынка Лев Парцхаладзе назвал бюрократическую и коррумпированную схему выделения земли, согласований.
Возрождение доверия инвесторов, по мнению Парцхаладзе, возможно благодаря созданию единого заказчика, которому могла бы выделяться земля на льготных условиях по упрощенной схеме.
«Только наличие государственного заказа, уменьшение себестоимости строительства за счет панельного домостроения, финансирование возродит доверие будущих покупателей жилья», - считает Лев Ревазович.
И.о. начальника Главного управления градостроения, архитектуры и дизайна городской среды Сергей Броневицкий считает, что для ускорения темпов строительства доступного жилья городу должен создать условия: определение перспективных территорий, разработка детальных планов территорий районов Киева.
Как и предыдущий докладчик, Сергей Петрович считает, что создание государственной структуры для строительства социального жилья, выделение средств возродит доверие и строительную отрасль.
Одним из методов удешевления жилья Сергей Петрович считает освобождение застройщика от паевого участия.
Иван Салий, Председатель наблюдательного совета «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий» в своем выступлении наглядно проиллюстрировал ситуацию на строительном рынке и рынке производства строительных материалов (26% составило падение в 1 кв. 2010 года по стройматериалам в Киевской, Донецкой, Харьковской областях; на 1 человека в 2009 году приходилось 0,16 кв. м построенного жилья).
Комментируя законопроект, Иван Салий сказал: «Закон не будет лишним, он носит регулятивный характер».
Как и предыдущие ораторы, Салий подтвердил, что сдерживающими факторами развития рынка является отсутствие полноценного финансирования, недоверие к власти.
Виктор Коваленко
