Реформа ЖКХ в Днепропетровске

По словам одного из организаторов «Школы управления для жителей многоэтажек», юриста Сергея Никитина, управитель многоквартирного дома может быть специалистом, знающим, как проводят профилактические работы или ремонт домов. Также он обязан разбираться в системе отопления, периодичности тех или иных работ и иметь опыт работы в коммунальной сфере.

Читайте также: Как жителей Днепропетровска бесплатно учат быть управляющими ОСМД

Также управляющий ответственен перед жильцами дома за содержание дома и придомовой территории, ремонт имущества, уборку придомовой территории. Все услуги, которые предоставляет управляющий, должны быть прописаны в договоре. Таким образом жильцы будут обязаны платить за предоставленные услуги лишь после подписания акта выполненных работ.

Читайте также: Днепропетровцев серьезно готовят к ОСМД

Domik.ua выяснил, что в договоре между жильцами и управляющим нужно прописать не только обязательные, но и дополнительные услуги. Исполнитель таких работ обязан объяснить необходимость оплаты услуг. Также жильцам следует иметь амортизационный фонд, чтобы быстро ликвидировать аварийные ситуации и всегда требовать от управляющего отчета о проделанной работе.

По мнению экспертов, для управления многоквартирными домами лучше всего нанимать компанию со штатом сотрудников. Это надежнее с точки зрения скорости устранения аварийных ситуаций.