Регионы Украины обзаводятся модными ТРЦ
В Полтаву девелоперы привнесли принципиально новый проект коммерческой недвижимости - торгово-развлекательный центр "Конкорд" формата Fashion Center площадью 10 тыс. кв. м. Открытие центра состоялось 5 апреля.
Как сообщили корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ в "Украинской торговой гильдии", появление таких новых форматов недвижимости, как Town Center, Fashion Center, Retail park и др. сопряжено с определенными рисками. Особенно если речь идет о строительстве таких объектов в регионах. Поэтому в данном случае было проведено обширное маркетинговое исследование, в котором был произведен анализ торговой инфраструктуры города; сенсус торговых точек города; опрошены не менее 400 домохозяйств города; произведен экспертный опрос сетевых операторов; анализ конкурентного окружения; анализ перспектив изменения инфраструктуры прилегающих территорий др.
Подобные полтавскому "Конкорду" проекты ТРЦ формата fashion center реализованы в настоящее время в Киеве (ТЦ "Городок", ТРЦ "Комод" построен, готовится к открытию), также разработаны концепции в Днепродзержинске, Днепропетровске.
По словам генерального директора компании "Украинская Торговая Гильдия" Вадима Непоседова, укрупнение форматов торговых объектов связано с увеличивающимися возможностями украинских инвесторов, что позволяет им привлекать или строить на собственные деньги проекты площадью более чем 100 тысяч квадратных метров.
Диапазон арендных ставок в полтавском ТРЦ "Конкорд" установлен на уровне $30-120 за квадратный метр площади.
