Регистрацию прав на недвижимость улучшат. Но не скоро
Комитет Верховной Рады по вопросам государственного строительства, региональной политики и местного самоуправления рекомендует парламенту направить на доработку законопроект "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений" N2597.
Как сообщает Информационное управление Аппарата ВР Украины, проектом предусматривается создание единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений в системе Министерства юстиции Украины. Поддерживая в целом необходимость создания подобной системы, члены комитета высказали ряд предостережений относительно механизма реализации соответствующих намерений, связанных с внесением изменений системного характера в Закон "О местном самоуправлении в Украине", а также в Гражданский и Земельный кодексы.
В частности, народные депутаты не согласились с предложением исключить из Закона "О местном самоуправлении в Украине" подпункт 10 пункта "б" ч.1 ст.30, согласно которому к делегированным полномочиям исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов отнесены учет и регистрация объектов недвижимого имущества независимо от форм собственности. Исключение этого подпункта, по мнению членов комитета, приведет к сужению объема полномочий органов местного самоуправления в чрезвычайно важной сфере управления, существенному уменьшению поступлений в местные бюджеты, дальнейшей концентрации полномочий на уровне центральных органов исполнительной власти.
Народные депутаты также подчеркнули, что предложенные изменения в Гражданский и Земельный кодексы Украины нуждаются в дальнейшем изучении и углубленном исследовании, поскольку могут вызвать "отрицательные последствия". Это касается "попыток дать новое определение земельного кадастра и изменить порядок его ведения (когда из этой системы предусматривается изъятие государственной регистрации прав собственности на земельные участки); фактического непризнания уже полученных государственных актов на право собственности на землю; ликвидации института государственной регистрации сделок и некоторых других важных вопросов".
Учитывая это, комитет решил рекомендовать парламенту вернуть законопроект на доработку. Также комитет также решил обратиться к Председателю Верховной Рады Украины Александру Морозу с предложением рекомендовать Согласительному совету не вносить проект на рассмотрение парламента до проведения комитетских слушаний по вопросу госрегистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений.
В частности, народные депутаты не согласились с предложением исключить из Закона "О местном самоуправлении в Украине" подпункт 10 пункта "б" ч.1 ст.30, согласно которому к делегированным полномочиям исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов отнесены учет и регистрация объектов недвижимого имущества независимо от форм собственности. Исключение этого подпункта, по мнению членов комитета, приведет к сужению объема полномочий органов местного самоуправления в чрезвычайно важной сфере управления, существенному уменьшению поступлений в местные бюджеты, дальнейшей концентрации полномочий на уровне центральных органов исполнительной власти.
Народные депутаты также подчеркнули, что предложенные изменения в Гражданский и Земельный кодексы Украины нуждаются в дальнейшем изучении и углубленном исследовании, поскольку могут вызвать "отрицательные последствия". Это касается "попыток дать новое определение земельного кадастра и изменить порядок его ведения (когда из этой системы предусматривается изъятие государственной регистрации прав собственности на земельные участки); фактического непризнания уже полученных государственных актов на право собственности на землю; ликвидации института государственной регистрации сделок и некоторых других важных вопросов".
Учитывая это, комитет решил рекомендовать парламенту вернуть законопроект на доработку. Также комитет также решил обратиться к Председателю Верховной Рады Украины Александру Морозу с предложением рекомендовать Согласительному совету не вносить проект на рассмотрение парламента до проведения комитетских слушаний по вопросу госрегистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений.
