Рекордную сделку на рынке недвижимости Риги назвали «отмыванием денег»
Как утверждает председатель правления латвийской компании Balsts Айгарс Зариньш, состоявшаяся на минувшей неделе рекордная сделка по продаже жилья в Риге является «совершенно нетипичной» и может быть связана с «отмыванием денег».
Напомним, что квартира площадью 256 кв. м в районе Старая Рига была продана за 4,027 млн латов (5,7 млн евро). Стоимость одного квадратного метра данного объекта недвижимости, таким образом, составила 15 тысяч латов (21,3 тыс. евро). Однако господин Зариньш в интервью бизнес-порталу BizNews.lv заявил, что «в Старой Риге сейчас можно найти объекты по цене 2 тыс. – 3 тыс. евро за кв. м, поэтому 15 тысяч латов за один квадратный метр – это очень нетипично».
«Сейчас сделок в сегменте «дорогой недвижимости» совсем мало – покупателей нет», - продолжает специалист. – «Не исключено, что сделка может быть связана с отмывкой денег. Также вполне возможно, что какой-нибудь предприниматель, инвестор, который мог бы быть и иностранцем, вынул деньги из какого-то рискованного вложения – фонда или банка - и решил инвестировать в люксовую недвижимость. Возможно, он переплачивает, но в долгосрочной перспективе его вложения в дорогостоящую недвижимость сохранятся. На рынке важен психологический аспект, поэтому сейчас отдельные люди вместо банков предпочитают другие способы хранения денег».
«Сейчас сделок в сегменте «дорогой недвижимости» совсем мало – покупателей нет», - продолжает специалист. – «Не исключено, что сделка может быть связана с отмывкой денег. Также вполне возможно, что какой-нибудь предприниматель, инвестор, который мог бы быть и иностранцем, вынул деньги из какого-то рискованного вложения – фонда или банка - и решил инвестировать в люксовую недвижимость. Возможно, он переплачивает, но в долгосрочной перспективе его вложения в дорогостоящую недвижимость сохранятся. На рынке важен психологический аспект, поэтому сейчас отдельные люди вместо банков предпочитают другие способы хранения денег».
