Результаты севастопольского земельного конкурса оспаривают в суде

Иск о признании решения конкурсной комиссии недействительным был подан местной строительной компанией «Алтей» в Севастопольский хозяйственный суд. Как пояснили в юридическом отделе компании, согласно иску, городской совет обвиняется в нарушении положения, регулирующего проведение самого конкурса. Согласно положению, принятому Севастопольским городским советом в сентябре этого года, претенденты на участки предоставили на рассмотрение конкурсной комиссии письменные обязательства по условиям передачи в аренду и использования земельных участков: предлагаемую ставку арендной платы, процент финансового или имущественного участия в инженерно-транспортной инфраструктуре города, процент площади построенного объекта, передаваемой в коммунальную собственность, сроки строительства объекта согласно целевому назначению (жилого дома, гостиницы или спортивного комплекса). При этом, как указано в  положении, победителем должен был стать участник, предложивший наиболее высокие (выгодные для города) ставки по этим параметрам.

 

В действительности во время конкурса члены комиссии обсуждали и сравнивали параметры, в положении не значившиеся. Так, для председателя городского совета Валерия Саратова важным было личное знакомство с компанией-победителем, о чем он неоднократно заявил в ходе заседания конкурсной комиссии. Другие члены комиссии пытались оценивать «реальность» или «нереальность» тех или иных обещаний претендентов. Так, депутат Андрей Меркулов назвал «нереальными» намерения одной из компаний вложить в строительство гостиничного комплекса в Балаклаве 50 млн. грн., выразив мнение, что сумма в 6 млн. грн, предложенная другим претендентом, более адекватна. В результате таких дебатов арендаторами участков стали претенденты, не предложившие самых высоких ставок по заявленным в положении параметрам. Так, например, участок на улице Советской под строительство гостиницы достался днепропетровской компании Logos Development Group.

 

Интересно, что хотя положение о проведении конкурса предусматривало конкурсные взносы всех участников в размере от 1% до 30% от оценочной стоимости участков, таковые не взимались. «На тот момент просто не успели открыть расчетный счет, на который должны были перечисляться взносы, поэтому проводили конкурс без взносов», -- объяснил «i» член конкурсной комиссии Андрей Меркулов.

 

Напомним, что на конкурс, впервые проведенный по новому положению, были выставлены пять земельных участков общей оценочной стоимостью более 20 млн. грн. и суммарной площадью порядка 5 га. Среди них был участок в историческом центре Севастополя (улица Советская) и участки в рекреационных зонах (мыс «Херсонес», Балаклава).