Риелторы недовольны законопроектом, регулирующим их деятельность
Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, его основной идеей является создание специального государственного органа, Риелторской палаты Украины, который будет контролировать и регулировать работу специалистов по недвижимости.
«Следовательно, риелторы должны будут сдавать квалификационный экзамен и приобретать соответствующий сертификат. И не понятно, почему платить надо киевской Палате риелторов, если есть местная общественная организация, которая видит нашу работу и может реально оценить еe качество?» – удивляется исполнительный директор агентства недвижимости Марина Москалева. По ее словам, несмотря на отсутствие специальных законов о риелторской деятельности, днепропетровские специалисты, чтобы повысить качество своей работы, еще в 1999 г. объединились в Днепропетровскую ассоциацию специалистов по недвижимости. Сегодня она объединяет 22 агентства.
«Закон о риелторской деятельности должен существовать, но в нем должны быть учтены все общественные организации, занимающиеся этим видом деятельности, а в данном законопроекте указано, что Риелторская палата Украины будет состоять из представителей Ассоциации специалистов по недвижимости Украины», – рассказывает «24» Марина Москалева. При этом она цитирует тот фрагмент законопроекта, в котором указываются источники финансирования Палаты риелторов Украины – это плата за проведение сертификации субъектов риелторской деятельности на право заниматься данной деятельностью, плата за сдачу экзаменов и плата за получение квалификационных свидетельств. То есть работникам рынка недвижимости пытаются предложить тестирование, на профпригодность, за которое им придется основательно заплатить. И самой важной потерей здесь может оказаться вовсе не взнос, а монополия на право устранять конкурентов, объявляя их «профнепригодными».
Поэтому днепропетровские риелторы утверждают: главная опасность подобных законопроектов в том, что многие будут вынуждены уводить свой успешный бизнес в тень. Учитывая же, что налоги, которые агентства платят государству, составляют 65% от общей суммы своей прибыли: сумма выходит очень даже «кругленькая».
Константин Малыхин
«Закон о риелторской деятельности должен существовать, но в нем должны быть учтены все общественные организации, занимающиеся этим видом деятельности, а в данном законопроекте указано, что Риелторская палата Украины будет состоять из представителей Ассоциации специалистов по недвижимости Украины», – рассказывает «24» Марина Москалева. При этом она цитирует тот фрагмент законопроекта, в котором указываются источники финансирования Палаты риелторов Украины – это плата за проведение сертификации субъектов риелторской деятельности на право заниматься данной деятельностью, плата за сдачу экзаменов и плата за получение квалификационных свидетельств. То есть работникам рынка недвижимости пытаются предложить тестирование, на профпригодность, за которое им придется основательно заплатить. И самой важной потерей здесь может оказаться вовсе не взнос, а монополия на право устранять конкурентов, объявляя их «профнепригодными».
Поэтому днепропетровские риелторы утверждают: главная опасность подобных законопроектов в том, что многие будут вынуждены уводить свой успешный бизнес в тень. Учитывая же, что налоги, которые агентства платят государству, составляют 65% от общей суммы своей прибыли: сумма выходит очень даже «кругленькая».
Константин Малыхин
