Риэлторы отмечают стабилизацию на рынке жилой недвижимости Киева

Поскольку продавцы не готовы снижать цену, а покупатели не готовы платить те высокие цены произошло некое уравновешивание спроса и предложения", - сказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлтеров) Украины Александр Бондаренко.
По его словам, стабилизация на рынке связана с тем, что спрос перестал превышать предложение.
"На сегодняшний день спрос на жилье достаточно велик, выравнивание спроса и предложения произошло в большей степени благодаря неплатежеспособности спроса", - сказал Бондаренко.
По словам директора агентства недвижимости "Планета Оболонь" Алексея Котенко, сегодня на рынке жилой недвижимости произошло уравновешивание предложения и спроса.
"Спрос медленно сократился в виду дороговизны цен, ужесточении банками условий ипотечного кредитования, а также многочисленных публикаций о снижении цен", - сказал Котенко.
По его словам, многие потенциальные покупатели в ожидании снижения цен и улучшения условий кредитования заняли выжидательную позицию.
В то же время, Котенко отметил увеличение предложения объектов жилой недвижимости.
"Продавцы недвижимости в свою очередь в ожидании осенней активности на рынке, начиная с сентября выставили все свои объекты на продажу, увеличив тем самым предложение", - сказал он.
Директор Лыбидского филиала агентства недвижимости "Благовест" Оксана Лиштва также отмечает стабилизацию ситуации на рынке.
В октябре на рыке недвижимости наблюдалось относительное затишье: спрос и предложение выровнялись", - сказал Лиштва.
Она также отметила, что рынок будет оставаться стабильным до конца года.
До нового года мы не предвидим каких-то резких изменений на рынке. Рынок будет оставаться стабильным, при этом не исключены незначительные ценовые изменения", - сказала Лиштва.
Как сообщалось, Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлтеров) прогнозирует замедление роста цен на жилую недвижимость в связи с неплатежеспособностью спроса в конце 2005 - начале 2006 года.
АСНУ считает, что отмена налога на операции с недвижимым имуществом будет способствовать стабилизации ситуации на рынке.
АСНУ прогнозирует снижение цен на рынке жилой недвижимости на 5-7% в 2006 году.
Анна Дьяконова