Риэлторы ратуют за отказ от 13%-го налогообложения операций по продаже недвижимости
Отказ от налогообложения операций по продаже недвижимости по ставке налогообложения доходов физических лиц (13%) позволит только от операций по продаже жилья на вторичном рынке (без учета рынка коммерческой недвижимости и земли) обеспечить ежегодные поступления в государственный бюджет в размере около $80 млн.
Такое мнение высказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Бондаренко.
По его словам, в течение последних трех лет на рынке недвижимости проходили процессы детенизации, которые могут быть приостановлены после замены существующей системы уплаты госпошлины в размере 1% от суммы сделки уплатой налога в размере 13%.
"Это не принесет дохода в бюджет. Государство больше выиграет, если вернет уплату 1%-й госпошлины и освободит юридических и физических лиц, уплативших госпошлину, от уплаты других налогов", - сказал он.
В то же время А.Бондаренко отметил необходимость разработки и внедрения механизма, создающего предпосылки для уплаты госпошлины с реальной суммы сделки, то есть – с рыночной стоимости объекта. Операции купли-продажи недвижимости с 1 января 2004 года, после вступления в силу закона о налоге на доходы физических лиц, могут облагаться налогом по ставке 13%.
