Риелторы Харькова: сделок практически нет
В ноябре у риелторов Харькова много показов и просмотров, но реальных сделок практически нет. Продавцы сняли квартиры с продаж и ждут лучших времен. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ рассказал директор ООО ИКК "Проконсул" Алексей Попов.
По его словам, количество выставленных на продажу объектов недвижимости существенно сократилось.
"Уже сейчас октябрь можно назвать самым продуктивным месяцем осени. Мы заключали самое большое количество сделок с мая этого года", - заявил А. Попов.
Лучше всего продавались одно- двухкомнатные квартиры, именно они начиная с низшей точки ценового «дна», которая была достигнута в марте-апреле 2009 года, поднялись в цене на 5-7%. И в октябре – остановились.
"Дальнейшее колебание будет незначительным: до весны не более чем 5%", - прогнозирует риелтор.
В то же время, по данным компании "SV Development", за период с 9 по 15 ноября 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Харькове выросла на 0,78% ($7) до $917 за 1 кв.м.
При этом самым дешевым оставался Орджоникидзевский район, со средним показателем $762/кв.м., самым дорогим Киевский район, где средняя цена продажи составила $1 123/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Харькова (вторичный рынок - старое жилье):
Киевский район - рост 0,65% (на $7) до $1 123/кв.м.;
Дзержинский район - рост 1,00% (на $11) до $1 117/кв.м.;
Ленинский район - рост 0,36% (на $3) до $958/кв.м.;
Октябрьский район - рост 0,56% (на $5) до $855/кв.м.;
Коминтерновский район - рост 0,48% (на $4) до $827/кв.м.;
Московский район - рост 0,34% (на $3) до $824/кв.м.;
Фрунзенский район - рост 1,99% (на $17) до $849/кв.м.;
Червонозаводской район - рост 0,36% (на $3) до $821/кв.м.;
Дзержинский район - рост 1,00% (на $11) до $1 117/кв.м.;
Ленинский район - рост 0,36% (на $3) до $958/кв.м.;
Октябрьский район - рост 0,56% (на $5) до $855/кв.м.;
Коминтерновский район - рост 0,48% (на $4) до $827/кв.м.;
Московский район - рост 0,34% (на $3) до $824/кв.м.;
Фрунзенский район - рост 1,99% (на $17) до $849/кв.м.;
Червонозаводской район - рост 0,36% (на $3) до $821/кв.м.;
Орджоникидзевский район - рост 1,22% (на $9) до $762/кв.м.
