Риски в строительной сфере остаются высокими
Подавляющее большинство украинских инвестиционно-строительных компаний, которые финансируют строительство жилищных комплексов путем размещения целевых или дисконтных облигаций, не имеют опыта застройки и реализации подобных проектов, а также публичного привлечения средств посредством облигаций.
Об этом говорится в сообщении агентства "Кредит-Рейтинг".
По информации агентства, с начала 2005 года из 82 выпусков строительных облигаций рейтинги инвестиционной категории (на уровне uaBBB) имеют лишь 3 компании. Всего 30% компаний, осуществивших выпуск строительных облигаций (с кредитными рейтингами категории uaBB и uaB), имеют опыт работ в инвестиционно-строительной сфере и реализуют по несколько проектов, часть из которых находится в процессе завершения.
Среди оставшихся, треть компаний (35%), выпустивших облигации, имеют разрешительную документацию на проведение строительства, но при этом не имеют опыта работ в этой сфере. Строительные проекты этих компаний, как правило, находятся на нулевой стадии. Еще 30% компаний начинают размещать облигации даже не имея всей основной строительной документации, что увеличивает риски невыполнения обязательств в установленные сроки и в полном объеме.
В первую очередь, перечисленные тенденции касаются строительных компаний, работающих на столичном рынке (55 из 82 прорейтингованных компаний), а также строителей Одессы и Харькова.
