Рієлтери накручують ціни на оренду житла у столиці
" Я ищу квартиру для себя. Девушка, без вредных привычек, в районе 2800 - 3000 с хорошими условиями жизни. Что вы можете мне предложить? - Алло, здравствуйте, за сколько вам надо квартира? – За 3000-3200, это уже максимальная сумма. - Нет, могу вам предложить варианты за 4000-4500 или 4000+ коммунальные и счетчик".
Ще рік тому Христина орендувала квартиру з хорошими умовами за дві з половиною тисячі, зараз терміново доводиться переїжджати. Але почула ціни і зомліла.
Христина, винаймач квартири: "Это просто непостижимо, то есть, ты звонишь брокеру на что они тебе отвечают: Как? Девушка, вы вообще цены видели? 3000 сейчас снять квартиру просто не реально. Таких цен нет, все требуют какие-то нереальные деньги".
Щоправда, спробувати таки знайти житло за три тисячі на місяць можна спробувати. Але це буде старенька квартирка з малою площею на околиці міста. Іще з меблями шістдесятих.
Віктор Несін, голова правління спілки консультантів з нерухомості: "Тенденция роста она продолжается, пока не такая большая. И я думаю, что в этом году и в начале следующего арендные ставки еще могут подняться именно пожилой недвижимости процентов на 10".
А щоб дешевше було платити, українці шукають вихід, і як правило знаходять.
Олександр Рубанов, президент спілки фахівців із нерухомого майна: "Люди кооперируются, группами там по 2 может быть, по 3 человека и снимают квартиру что называется в склад, ну это мы здесь не оригинальны, это мировая практика".
А ще самі посередники не на камеру визнають: вони зацікавлені у підвищенні оренди. Бо за роботу отримують половину від місячної вартості. А ще збільшення ставок тягне за собою подорожчання самої нерухомості. Ті, хто мають вільні гроші, купують квартири задля того, щоб далі здавати їх. Щоправда, такі інвестиції окупаються за 7-15 років.
Евгений Агарков
