Роспуск парламента и рынок недвижимости
Алексей КОТЕНКО, исполнительный директор группы компаний «Планета Оболонь», Председатель Комитета по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины:
В Украине политические кризисы происходят регулярно. Опыт прошлых лет показывает, что существенно они не влияют на рынок недвижимости. Но когда ситуация непредсказуема, то это, конечно, сказывается на настроении участников рынка и заставляет их отложить решение вопроса до полной ясности. Так, в частности, было в момент президентских выборов 2004 г. и «оранжевой революции». В данном случае, если ситуация все-таки будет более предсказуемой и менее опасной для страны в целом, то, я думаю, рынок сохранит свое прежнее состояние. Хотя окончательную оценку сложившейся ситуации можно будет дать в самое ближайшее время.
Конечно, такая обстановка не повышает инвестиционный рейтинг Украины. Но мировое сообщество, оглядываясь на нашу историю, должно учитывать, что именно политическая нестабильность у нас была всегда. Всегда было несколько сил, которые перетягивали на себя власть, и - как результат - иногда это заканчивалось плачевно. В последнее время мы все же удерживаемся в балансе, и вопросы эти решаются.
Я не думаю, что нынешняя ситуация повлияет на изменение ценового тренда на рынке. А если прогнозировать дальнейшее развитие событий и предположить, что кто-то все же сможет использовать ее, и начнутся какие-то провокации, массовые беспорядки, то я уверен, что такое положение дестабилизирует столичный рынок недвижимости.
Поэтому, на мой взгляд, основной задачей политиков должно стать скорейшее конституционное разрешение сложившейся ситуации.
