Российские олигархи покупают старинные виллы в итальянском городке Лукка
В условиях текущей политической и экономической нестабильности, олигархи из России и других стран СНГ активно вкладывают средства в зарубежную недвижимость, рассчитывая таким образом сохранить и преумножить свои активы. Именно они совершили 60 % сделок с элитной недвижимостью в Тоскане за последнее время. С недавних пор, наших соотечественников особенно интересует старинный город Лукка и его окрестности.
Российские олигархи давно облюбовали итальянский город Форте-дей-Марми (Forte-dei-Marmi), превратившийся благодаря состоятельным покупателям в роскошный и респектабельный курорт с невероятно высокими ценами. Большая часть вилл на побережье принадлежит именно русским.
Но в последнее время, по словам риэлтора Димитрия Корти, обеспеченные покупатели из России обратили внимание на континентальную недвижимость, и в частности, на старинные виллы в городе Лукка, в 25 километрах от моря.
Российский покупатель планирует приобрести виллу Паолина — старинное поместье XVII века, окруженное оливковыми деревьями, прекрасными садами, лесами и холмами. Общая площадь приусадебных земель — 111 гектар. Поместье является частью исторического наследия Италии. В 1815 году виллу посещала сестра Наполеона Бонапарта — Паолина, именно в ее честь и названа усадьба.
Димитрий Корти сообщил, что ситуация на Украине также сказывается на местном рынке недвижимости. Украинский бизнесмен с семьей, ранее приезжавший в Италию отдохнуть, намерен остаться в Тоскане и подыскивает дом для постоянного проживания.
«Когда русские начали активно покупать недвижимость в Италии, еще двадцать лет назад, местные жители высмеивали их неуместное поведение и странные предпочтения: поездки на Ferrari в соседний магазин, шубы в июле. Они сорили деньгами и кутили, сейчас же вкусы российских покупателей созрели и изменились. То поколение повзрослело, и начало интересоваться культурным наследием страны, старинными домами вдали от побережья. Русские сыты бурным весельем, показной роскошью и стараются избегать общества соотечественников. В городе Лукка большой выбор старинных поместий и вилл XIX века, и при этом нет наплыва туристов»,— говорит Димитрий Корти.
В окрестностях Лукки немало старинных вилл, которые в XVI–XIX веках строили богатые итальянские купцы. Наиболее известные среди них: вилла Reale di Marlia, вилла Grabau, вилла Bernardini, вилла Oliva, вилла Mansi, вилла di Carmigliano и т.д.
С прибытием российских покупателей, цены в Лукке выросли, но, по словам мистера Корти, все еще довольно низкие для привыкших к роскоши россиян. Виллу с садом, бассейном и обширными землями можно купить за 4–5 млн евро.
Юлия Кузнецова
