Российский «Перекресток» кинет якорь у Парцхаладзе
Для ускорения темпов развития на украинском рынке, российский ритейлер X5 Retail Group, представленный в Украине сетью «Перекресток», создаст с девелопером ХХI Century совместное предприятие (ему достанется не более 40% СП), которое будет арендовать во всех торговых центрах ХХI Century помещения для «Перекрестков». Через несколько лет X5 выкупит долю партнера.
О том, что российская Х5 создает СП с ХХI Century, газете «Коммерсант-Украина», рассказал один из миноритарных акционеров ХХI Century. Он уточнил, что переговоры ведутся около года. В СП Х5 будет принадлежать контрольный пакет, а ХХI Century получит «не более 40%», сообщил источник. Х5 была заинтересована в аренде во всех торгцентрах ХХI Century, но просто «соглашение о сетевом партнерстве» этого гарантировать не могло. А в рамках СП ХХI Century будет получать часть дохода от операционной прибыли ритейлера. Кроме того, у Х5 будет опцион на выкуп доли девелопера через несколько лет.
Директор по связям с инвесторами ХХI Century Алена Осмоловская подтвердила, что переговоры о создании СП с Х5 ведутся, но она не знает, подписан ли договор. Согласно сообщению девелопера на Лондонской фондовой бирже, пока у Х5 есть только договор на аренду 4,2 тыс. кв. м в ТРЦ «Квадрат Перова» в Киеве (супермаркет «Перекресток» откроется там в I квартале 2008 года). В нем говорится, что компания продолжает переговоры с Х5 по другим объектам и вообще о «партнерстве в Украине».
Сейчас ХХI Century строит два «Квадрата» в Киеве (на улицах Перова и Бальзака), а также разрабатывает проекты торговых центров в Борисполе, Полтаве, Сумах, Севастополе, Львове, Донецке, Симферополе и Киеве (всего 10 «Квадратов»).
Директор по коммуникациям Х5 Геннадий Фролов отметил, что ХХI Century проявил себя как «добросовестный партнер, и Х5 интересно и в дальнейшем работать с этой компанией». Форму будущего сотрудничества он не уточнил.
Магазины «Пятерочка» и «Перекресток» появились вУкраине еще до объединения этих сетей: в 2004 году «Пятерочка» продала франшизу харьковскому АО «Инвестор», а «Перекресток» купил четыре супермаркета «Spar Украина».
Весной Х5 расторгла договор с харьковским франчайзи (местная сеть уже объединяла 23 «Пятерочки»). В июне генеральным директором X5 на Украине стал бывший управляющий по Центральной Европе сети Ahold Жак Булен.
Гендиректор X5 Лев Хасис ранее говорил, что вУкраине для X5 приоритетны магазины площадью 4-12 тыс. кв. м, а для «Пятерочки», вероятно, будет создано СП с местным ритейлером.
В украинской сети АТБ Ъ рассказывали, что получали соответствующее предложение от Х5. Аналитик Deutsche Bank Алексей Кривошапко считает, что крупные покупки на Украине Х5 не планирует, ей еще «нужно оплатить сделку по покупке российской сети «Карусель» и финансировать развитие на российском рынке».
