26.06.2013

Россияне — самая многочисленная группа иностранных покупателей жилья в Венгрии



За I квартал 2013 число заявок на жилье в Хевеше увеличилось более чем на 50 %.

По данным Министерства администрации и юстиции Венгрии, в 2012 году среди иностранных покупателей недвижимости в стране преобладали россияне. Из 1 186 человек, получивших разрешение на приобретение жилья, 445 оказались нашими соотечественниками. На их долю пришлось 37,5 % покупок. Кроме россиян, на рынке Венгрии также многочисленны китайцы (150 человек, 12,6 %) и украинцы (128 человек, 10,8 %).

В 2012 году иностранцы приобрели в Венгрии 1 110 объектов, что примерно на сотню больше, чем годом ранее. Повышенный спрос вызван низкими ценами, которые с начала финансового кризиса упали на 25–30 %. По данным Knight Frank, в I квартале 2013 Венгрия стала страной с самыми быстрыми (после Греции) темпами падения цен: за год недвижимость подешевела на 9 %.

«Желающие приобрести курортную недвижимость обращают интерес на такие города, как Шиофок в Шомоди — из-за живописных ландшафтов, окружающих озеро Балатон. В то же время, растущий средний класс России инвестирует в такие проекты, как Saloc International Resort & Spa в Хевеше»,— комментирует Айван Рэдфорд, редактор TheMoveChannel.Com.

Согласно данным исследования At a Glance, проведенного сайтом TheMoveChannel.Com, наибольшим спросом среди покупателей недвижимости в Венгрии пользуется Будапешт. С мая 2012 по апрель 2013 на этот город пришлось 29 % заявок по Венгрии. Статистика портала также показывает, что четверо из 10 потенциальных покупателей искали жилье именно в Будапеште. При этом наибольшим спросом пользуются столичные районы 5, 6 и 7.

Самые популярные регионы Венгрии по числу заявок, %

данные TheMoveChannel.Сom (май 2012 – апрель 2013)

1	Будапешт	29,43
2	Хевеш	24,95
3	Шомодь	13,24
4	Яс-Надькун-Сольнок	11,77
5	Боршод-Абауй-Земплен	17,78

Конкуренцию Будапешту составляет Хевеш — курортная область, знаменитая лечебными горячими источниками. За год на эту местность пришлось почти 25 % запросов. Однако этот рынок в целом вызывает у потенциальных покупателей мало интереса — спросом пользуются лишь конкретные проекты.

На третьем месте — медье (область) Шомодь, получившая 13 % заявок. Здесь расположены Карад и Шиофок, попавшие в десятку самых популярных рынков Венгрии по числу просмотров страниц с объектами недвижимости.