Рост цен на недвижимость заставляет американцев арендовать жилье
Инвесторы, скупая дорожающее жилье оптом, стремятся воспользоваться спросом и сдать его в аренду. Количество предложений на рынке недвижимости страны сокращается, поэтому рантье не боятся повышать арендную плату, которая увеличилась в среднем на 4,7% за год в августе.
Несмотря на то, что в сравнении с началом года рост арендных ставок замедлился, на некоторых особо востребованных рынках – в Хьюстоне, Сиэтле, Денвере и Сан-Франциско – он составляет 10% в годовом исчислении, сообщает CNBC.
В новом докладе Rent.com указаны основные причины, по которым американцы откладывают покупку недвижимости, предпочитая снимать жилье:
• 47% хотят сохранить первоначальный взнос
• 22% ждут улучшения условий кредитования
• 20% боятся потерять работу
• 11% ждут, пока рынок недвижимости стабилизируется
Ожидается, что неуверенность покупателей будет играть на руку арендаторам еще довольно долго. Понизить арендные ставки сможет насыщение рынка предложениями.
