Рост цен на жилье и коммерческую недвижимость в Симферополе в 2006 г.: резкость наряду с плавностью
По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины, риэлторской компанией «НТН» («Новые технологии недвижимости», г. Симферополь), рост цен на вторичном рынке жилья на однокомнатные квартиры в течение 2006 г. в зависимости от района колебался на уровне от 20% до 50% при продаже (с $600-1000 за кв.м. в январе до $900-1200 за кв.м. в декабре) и на 20% при аренде (с $150 за квартиру в январе до $180 – в декабре).
Двухкомнатные квартиры подорожали на уровне от 15% до 63,6% при продаже (с $550-1000 до $900-1150), при аренде – на 22% (со $180 до $250 за квартиру); рост цен на трехкомнатные колебался от 26,3% до 72,7% при продаже (с $550-950 до $950-1200), при аренде – на 30,4%% (с $230 до $300 за квартиру).
Изменения цен на офисную недвижимость свидетельствует о подорожании ее стоимости при продаже на уровне от 50% до 66,7% (с $600-1000 за кв.м. в январе до $1000-1500 за кв.м. в декабре) и на 25% при аренде (с $12-20 до $12-25 за кв.м.).
Рост цен на торговую недвижимость Симферополя в 2006 г. произошел в среднем по городу на 25% (с $1200-4000 за кв.м. в январе до $1500-4000 за кв.м. в декабре). Стоимость аренды их подорожала на 75% (с $15-40 до $15-70).
Складские помещения за этот же период подорожали на 70-100% при продаже (с $100-150 до $170-300 за кв.м.), при аренде в зависимости от района города - на 40-166,7% (с $3-25 до $8-35 за кв.м.).
Алексей Котенко, Председатель Комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины
