Рост цен на жилье в Киеве в 2007 г. составит в среднем 15-20% - И. Однопозов
Рост цен на жилье в Киеве в 2007 году составит в среднем 15-20%, сообщил первый вице-президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева Игорь Однопозов в ходе бизнес-завтрака в Киеве во вторник.
"К концу следующего года цены на жилье могут вырасти в среднем на 15-20%", - сказал он.
Вместе с тем И. Однопозов отметил, что рост цен на жилье будет продолжаться до декабря текущего года, после – зимнее затишье. Возобновление роста цен начнется в марте следующего года и достигнет своего максимума летом.
По его мнению, в дальнейшем будет увеличиваться ценовой разрыв на жилье на первичном и вторичном рынках, и будет наблюдаться отток инвесторов с первичного на вторичный рынок жилья.
Эксперт также отметил, что спекулятивные операции на первичном рынке жилья Киева составляют около 50% всех операций, а на вторичном – до 80%.
Относительно качества жилья И. Однопозов отметил, что на сегодняшний день оно абсолютно не соответствует его стоимости.
"Качество жилья плохое. Это, прежде всего, проблема инвестора, так как его интересует лишь выгодное вложение денег", сказал он.
Как сообщалось в СМИ, рост цен на жилье в Киеве за 10 месяцев текущего года составил в среднем 38,4%.
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Киеве с 4 января по 30 октября 2006 года на первичном рынке возросла на 18,17%, на вторичном – на 45,26%; средняя цена предложения за квартиру на вторичном рынке увеличилась на 51,8%.
Вместе с тем И. Однопозов отметил, что рост цен на жилье будет продолжаться до декабря текущего года, после – зимнее затишье. Возобновление роста цен начнется в марте следующего года и достигнет своего максимума летом.
По его мнению, в дальнейшем будет увеличиваться ценовой разрыв на жилье на первичном и вторичном рынках, и будет наблюдаться отток инвесторов с первичного на вторичный рынок жилья.
Эксперт также отметил, что спекулятивные операции на первичном рынке жилья Киева составляют около 50% всех операций, а на вторичном – до 80%.
Относительно качества жилья И. Однопозов отметил, что на сегодняшний день оно абсолютно не соответствует его стоимости.
"Качество жилья плохое. Это, прежде всего, проблема инвестора, так как его интересует лишь выгодное вложение денег", сказал он.
Как сообщалось в СМИ, рост цен на жилье в Киеве за 10 месяцев текущего года составил в среднем 38,4%.
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Киеве с 4 января по 30 октября 2006 года на первичном рынке возросла на 18,17%, на вторичном – на 45,26%; средняя цена предложения за квартиру на вторичном рынке увеличилась на 51,8%.
