Рост цен замедлился
На рынке жилья в Запорожье наметилась тенденция к замедлению роста цен и их стабилизации, заявляет Юрий Сирык, директор ООО "Агентство недвижимости "Арсенал".
В интервью корреспонденту агентства "Интерфакс-Украина" он сообщил о том, что наибольшие темпы роста цен на недвижимость фиксировались в августе 2005 г. – на уровне 10%. Для сравнения, в сентябре темпы роста цен составили от 3 до 8%, на сегодняшний день - от 2 до 7%. "При этом следует отметить, что обвала цен не предвидится. Учитывая недостаточные объемы введения в эксплуатацию нового жилья, и наличие разрыва между спросом и предложением можно говорить лишь о замедлении темпов роста цен, то есть о стабилизации ценовой ситуации", - отметил Ю. Сирык
На первичном рынке жилья стоимость 1 кв. м составляет $550-720, с начала года рост цен составил в среднем 25-30%. Еще быстрее повышалась стоимость квартир на вторичном рынке, с начала года стоимость квадратного метра возросла на 30-50%. В результате средняя стоимость "квадрата" достигла $650-800 в центре города, $600-750 на периферии.
По словам Ю. Сирыка, максимальный покупательский спрос в областном центре сосредоточен на 1-комнатных квартирах, затем идут 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Особой популярностью у покупателей пользуются полнометражные квартиры, называемые в народе "сталинки", потом – среднеметражные и малометражные квартиры.
