Рост предложения офисов в Киеве в I полугодии составил 11%
В существующих офисных помещениях класса А арендные ставки оставались на прежнем уровне ($30-40 за 1 кв. м в месяц) ввиду низкой вакантности. Кроме того, в первом полугодии практически не изменилась стоимость аренды в офисных зданиях класса В и С, составив $17-26 и $12-15 за 1 кв. м в месяц соответственно.
Ввиду значительного объема нового предложения средняя вакантность на рынке офисных помещений всех трех классов выросла до 18%. Наивысший уровень вакантности отмечен экспертами на рынке офисной недвижимости класса А – 25%, вакантность офисов класса B и С составила 15% и 13% соответственно.
Чистое поглощение с учетом приобретенных и арендованных помещений в январе-июне 2012 г. составило примерно 60 тыс. кв. м.
По типу деятельности арендаторов лидерами в потреблении офисных помещений стали IT-компании (48%), производители продуктов питания (11%), а также некоммерческие организации (10%).
