Рост стоимости аренды – от недостатка площадей
Уровень свободных площадей в концептуальных торговых центрах (ТЦ) Киева не превышает 3%, говорится в сообщении международной компании Astera со ссылкой на выводы ее аналитиков.
При этом аналитики отмечают, что свободные площади появляются в торговых центрах, имеющих недостатки в месторасположении, концепции и управлении. По их данным, в Киеве существует спрос как на относительно небольшие торговые помещения площадью от 40 до 150 мІ, так и на помещения площадью 600–1000 мІ, арендаторами которых становятся супермаркеты. В то же время, отмечается в сообщении, количество работающих в Киеве торговых центров увеличивается незначительно, а многие заявленные проекты не были реализованы, что при уровне заполняемости 95–100% вызывает рост средних арендных ставок.
