Румынская программа доступного жилья привела к росту цен на «вторичку»
Владельцы недвижимости стоимостью менее €60 000, продающие свои объекты, повысили цены на них на 5-10%.
Программа «Первый дом», реализуемая правительством Румынии, нацелена на тех, кто еще не имеет недвижимости, но планирует ее приобрести. Эти граждане могут получить кредит на покупку объекта стоимостью до €60 000. Благодаря льготным процентным ставкам, суммарные выплаты по такому кредиту будут на 40-50% ниже, чем по стандартной ипотеке.
Поскольку спрос на объекты, которые подпадают под действие данной программы, возрос, их владельцы увеличили цены, передает IBP. К примеру, дом стоимостью €50 000 теперь может продаваться за €55 000. Вместе с тем, в отдельных случаях наблюдается и обратная тенденция: если недвижимость стоит дороже €60 000, ее собственник может понизить цену, чтобы объект смог «участвовать» в программе.
Эксперты полагают, что аналогичная ситуация будет в ближайшее время наблюдаться в сегменте новостроек.
