Русских с абхазами ссорит квартирный вопрос
В российской прессе появились сообщения о том, что между Москвой и Сухуми назревает скандал: в Абхазии у русских массово отчуждают квартиры, в результате чего те остаются просто на улице. В российском посольстве якобы лежат 4 тысячи заявлений по поводу незаконного отъема недвижимости. А МИД РФ вынужден был отправить ноту в адрес абхазского руководства, в которой выразил «серьезную озабоченность» случаями отчуждения. Правда, российский МИД от ноты поспешил откреститься. Там заявили, что «конфликтной ситуации» в отношениях между двумя странами нет, а подобные споры случаются не только в Абхазии...
Проблема выселения «некоренного» населения в маленькой, но гордой кавказской республике далеко не нова и тянется еще с момента окончания грузино-абхазской войны 1992–1993 гг. Тогда из Абхазии бежала чуть ли не половина многонационального населения, в большинстве – грузины. В результате остались брошенными тысячи домов и квартир. Имущество грузин абхазцы посчитали трофеями – и занимали их, оформляя право на собственность. При этом власти не раз заявляли о том, что недвижимость, принадлежащая грекам, русским, армянам (но не грузинам!), неприкосновенна. Но аппетит, как известно, приходит во время еды. И местное население, при попустительстве властей, стало заглядываться и на остальные квартиры «чужаков».
Этому способствовал и принятый закон, согласно которому покупать недвижимость там имеет право лишь гражданин Абхазии. А гражданином можно стать, лишь прожив в стране непрерывно 10 лет. Непрерывно – это значит, не выезжая больше, чем на три месяца. Нарушишь – лишаешься гражданства и недвижимости. Вот почему вернуться в свои дома не могут многие беженцы. Прошлые дома им уже не принадлежат, а права на их покупку тоже нет.
Конечно, эта ситуация – плодородная среда для различных жилищных махинаций. Например, для того, чтобы городской суд признал дом бесхозным, нужно письменное подтверждение трех соседей. Тогда он передается в собственность администрации города.
А та, в свою очередь, выдает ордер «особо нуждающимся» – как правило, из родственников и друзей. При отсутствии хозяина квартиры собрать несколько подписей и отобрать квартиру – не проблема. Так, у некоторых жителей есть по несколько домов и квартир, а кто-то остается и без жилья вовсе. Но «квартирный вопрос» там многонационален и касается далеко не только русских. Об этом пишут на местных интернет-форумах и сами жители Абхазии: «Квартирная» вакханалия носит интернациональный характер, – говорит житель Сухуми Александр. – Тезис о том, что русские априори слабее в подобных ситуациях, не универсален. Есть немало русских, способных найти поддержку и защиту, как неформальную, так и официальную. У абхазов тоже, бывает, отбирают, знаю о случаях с землей. Знаю случай, когда один абхаз обратился в суд – и ничего у него не вышло, хотя он был абсолютно прав. А те, кто подтягивает родню, кто готов стрелять за свое имущество, у тех так не отнимут».
В «квартирный» бизнес вовлечены многие. Еще бы! Основные статьи дохода Абхазии – курорты и сельское хозяйство – за 15 лет пришли в упадок. Инвестиции сюда практически не поступали, мандариновые плантации, которые ранее возделывали грузины, приходят в упадок. Так что доход от продажи домов и квартир не сопоставим ни с каким другим, особенно в свете приближения Олимпиады в Сочи – цены на абхазскую недвижимость поднялись в разы. Квартиры в центре Сухуми уже стоят более $1000 за квадратный метр.
Президент Сергей Багапш не раз заявлял о готовности разрешить иностранцам, в
частности, россиянам, покупать местную недвижимость. Но воз и ныне там. Многие абхазские депутаты убеждены, что, если это разрешить, всю Абхазию в мгновение ока раскупят иностранцы – и все: прощай, пусть и никем непризнанная, но страна!
Скупка земли в Абхазии запрещена. Тем не менее, по информации российских СМИ, земелькой и квартирами здесь обзавелись многие россияне – по итогам 2009 года, они оказались самыми активными покупателями (80%) абхазской недвижимости. Даже мэр
Москвы Юрий Лужков якобы за копейки приобрел санаторий «Украина» в Гаграх... Так может, в России больше обеспокоены судьбой поселившихся там богачей, а не простых выселенных пенсионеров?...
Знающий человек
«Дело не в русских.Абхазия боится возвращения грузин»
Юлия Латынина, российский журналист:
– Дело не в ущемлении прав русских, дело в дураках, которые решили, что можно покупать там недвижимость. Покупали бы американцы – ущемляли бы американцев. Как-то, будучи в Абхазии, я сидела на милейшей террасе и общалась с хозяином дома, который рассказывал, что вот тот дом он уже продал два раза, а вот этот – три... Он этим хвастался!
На самом деле, этот вопрос гораздо глубже, и связан, в том числе, и с экономикой страны.
Например, Батуми – это что-то вроде грузинского Дубаи. А Сухуми – абсолютно заброшенное «Гаити» с государственными пансионатами и соответствующим контингентом отдыхающих. Но абхазские власти боятся продавать это имущество, чтобы хоть как-то стимулировать развитие и прекратить воровство, потому что боятся, что все это станет собственностью грузин.
