Рынок БМЗ: посткризисные тренды

Оживление не обошло и рынок БМЗ. Более того, положение на нем даже несколько лучше, чем на строительном рынке вообще, утверждают операторы.

По приблизительным оценкам операторов, рынок БМЗ в 2010 году достиг объема 800 000 кв. м. «Отмечу, что сегмент БМЗ пребывает в более выигрышном положении, чем строительная отрасль в целом в нашей стране. Здесь свою роль сыграл больший экономический эффект данной технологии. Для заказчика в нынешних условиях этот фактор играет решающую роль, когда речь идет о реализации коммерческих проектов», − комментирует Сергей Лихоманенко, заместитель генерального директора по развитию ООО «БФ Завод». Но это касается, в основном, одноэтажных многопролетных зданий производственного, сельскохозяйственного или торгового назначения. Многоэтажные объекты по-прежнему строятся по монолитной или по смешанной технологии.

Сравнивая положение на рынке БМЗ в текущем и минувшем году, операторы однозначно отмечают положительную динамику объемов рынка.

«В 2010 г. наблюдалось существенное увеличение оборота по сравнению с 2009 г., и в нынешнем году эта тенденция сохранилась. Однако новых заказов сравнительно немного, в основном операторы заканчивают строить объекты, начатые до кризиса», − рассказывает  Константин Иванов, директор ООО «Лентаб».

По мнению Александра Мартынюка, директора «ПЕМ Украина», по объему уже строящихся объектов, которые имеют все шансы быть закончены до конца года можно говорить о приросте на 30%. Но это пока не стабильный рост рынка, а скорее реализация отложенного спроса. Также, как известно, у каждого сегмента есть свои особенности. «Все чаще возникают вопросы реконструкции существующих зданий, при этом – изменение целевого назначения стройки и земельного участка под ней. В отличие от рынка жилого строительства, специалистам нашей сферы необходимо быть экспертами в гораздо более широком  кругу вопросов, касающихся земельной, разрешительной документации и пр.» − объясняет Юрий Бортник, коммерческий директор ООО «СК Монолит Мегастрой».

Как подчеркивают операторы, свою роль в объемах рынка в 2011 г. сыграют как крупные инфраструктурные объекты, строящиеся в преддверие Евро-2012, так и сельскохозяйственные, агропромышленные комплексы, оптовые рынки сельхозпродукции.  Кроме этих объектов, хоть и в небольшом количестве, но достаточно стабильно появляются заказы на новые СТО, автосалоны, небольшие спортивные сооружения. «Однако рост объемов рынка по итогам 2011 года, как нам кажется, не превысит 10-15%  в сравнении с предыдущим годом», − замечает С. Лихоманенко.

Если брать к вниманию отдельно рынок сендвич-панелей, то, начиная с февраля 2011 г. здесь наблюдается уверенный рост. «Объем рынка растет как в натуральном, так и в денежном выражении. За первое полугодие объем рынка увеличился практически на 70% по сравнению с аналогичным периодом 2010 г. и составил 1,2 млн кв.  м», − отмечает Владимир Лисецкий, коммерческий директор  ООО «Пантек-производство».

Антонина Ижицкая