Рынок коммерческой недвижимости Львова стабилен

Изменения арендных ставок, которые произошли на протяжении февраля - марта 2007 года были незначительными, и их влияние на рынок коммерческой недвижимости Львова не оказало существенного влияния.

 

Как сообщили корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформ в отделе маркетинга компании ЗАО "Технопарк ЛЗТА", цены на аренду офисных помещений в бизнес-центрах Львова находились в ценовом диапазоне от $4 до $30 за кв. м. При этом средняя цена аренды таких помещений составляла $14 за кв. м.

 

В сегменте непрофильных офисных помещений по состоянию на конец марта цена аренды была такой: Галицкий район - $19 за кв. м (цена колебалась в пределах от $12 до $60 за кв. м); Личаковский район - $11,50 за кв. м (цена колебалась от $10 до $18 за кв. м); Франковский район - $17 за кв. м (цена колебалась от $10 до $25 за кв. м); Шевченковский район - $12 за кв. м (цена колебалась от $10 до $15 за кв. м); Зализнычный район - $11 за кв. м (цена колебалась от $8 до $40 за кв. м). В среднем по Львову цена аренды непрофильных офисных помещений составляла $15 за кв. м (цена колебалась от $8-до $30 за кв. м).

 

Что касается цены продажи в непрофильных офисных помещений, то она находилась в таких границах: Галицкий район: $300-$1110 за кв. м; Франковский район: $875 - $1900 за кв. м; Шевченковский район: $805 - $3070 за кв. м; Сиховский район: $510 - $1465 за кв. м; Зализнычный район: $600 – $2000 за кв. м. Средняя цена продажи непрофильных офисных помещений по г. Львова составляла $1 203 за кв. м.

 

В сегменте торговой недвижимости средняя цена аренды составляла $35,05 за кв. м. Наполнение рынка новыми брэндами в целом не изменилось.

 
Средняя цена аренды на складскую недвижимость составляла $5,8 за кв. м, а средняя цена продажи - $575 за кв. м.
 
Специалисты компании ЗАО "Технопарк ЛЗТА" констатировали, что рынок коммерческой недвижимости Львова в настоящее время находится в стабильном состоянии.