Рынок недвижимости Бразилии охлаждается

В то время как рынки недвижимости стран БРИК перегреваются, власти Китая принимают меры по регулированию ситуации, власти Индии опасаются пузыря, на рынке Бразилии замечено саморегулирование, которое должно снизить риск экономического краха.

Эксперты отмечают, что покупатели ведут себя менее активно по сравнению с предыдущим годом. Слабый спрос влияет и на количество предложений на рынке – сегодня проекты, не привлекающие необходимого количества покупателей, отменяются, сообщает Global Property Guide. Президент инвестиционной компании GTIS Томас Шапиро отмечает, что в течение ближайшего полугодия нагретый рынок недвижимости Бразилии продолжит охлаждаться.

В настоящий момент стоимость 1 кв. м жилья в Бразилии составляет $4221, демонстрируя рост на 21% за первое полугодие, тогда как офисное пространство в среднем подешевело на 3,2% за тот же период времени. Из-за роста цен на жилье количество просроченных платежей по ипотеке среди населения увеличилось, обратив на себя внимание Международного валютного фонда.