Рынок недвижимости Эстонии уповает на рождаемость
В 2000 году в Эстонии родилось 13 067 детей. В 2008 году количество новорожденных составляло уже 16 028, несмотря на значительное падение местной экономики.
По словам члена правления компании Domus Kinnisvara Рауля Рейно, в Эстонии выросло число семей, в которых, с одной стороны, боятся увольнения, а с другой – хотят получать материнскую зарплату, которую можно откладывать на улучшение жилищных условий, сообщает портал DV.ee.
Эксперт утверждает, что «настолько непосредственного влияния рождаемости на рынок недвижимости, какое, к примеру, оказывают активность банков в выдаче кредитов или размер процентных ставок, в этом случае нет, однако своя роль имеется. Именно те дети, что родились в эти кризисные годы, вырастут и начнут в ближайшие годы понемногу задавать темп развития рынка недвижимости. Многим семьям, сейчас живущим в двухкомнатных квартирах, потребуется трехкомнатная, а владельцы трехкомнатных квартир начнут всерьез задумываться о покупке дома - и так далее».
Эксперт утверждает, что «настолько непосредственного влияния рождаемости на рынок недвижимости, какое, к примеру, оказывают активность банков в выдаче кредитов или размер процентных ставок, в этом случае нет, однако своя роль имеется. Именно те дети, что родились в эти кризисные годы, вырастут и начнут в ближайшие годы понемногу задавать темп развития рынка недвижимости. Многим семьям, сейчас живущим в двухкомнатных квартирах, потребуется трехкомнатная, а владельцы трехкомнатных квартир начнут всерьез задумываться о покупке дома - и так далее».
Напомним, что по итогам прошлого года запрашиваемая стоимость квартир в Эстонии понизилась на 23%. В абсолютном выражении этот показатель сократился с €1,3 тыс. до €1 тыс. за кв. м.
