Рынок недвижимости Канады охлаждается

По данным Канадской ассоциации недвижимости, сентябрьское снижение продаж по сравнению с августом составило  5,8%,  сообщает портал The Globe and Mail.

Такие результаты не явились сюрпризом для правительства страны. В июле 2012 года министр финансов Джим Флэхерти ужесточил правила по страхованию ипотечных займов, чтобы ослабить спрос на жилье. Однако теперь многие игроки рынка опасаются, что теперь рынок недвижимости Ванкувера, в частности, будет охлаждаться слишком быстрыми темпами.

До сих пор резкое падение продаж не оказало большого влияния на цены на недвижимость. Большинство экономистов считают, что цены снизятся в течение следующего года.

В тех городах, где рынки жилья всегда были стабильными, таких, как Оттава, Монреаль и Виннипег, произошло падение продаж от 14 до 17% в сентябре 2012 года по сравнению с сентябрем 2011 года. Продажи в Ванкувере снизились на 32,5% за год и на 8,1% с августа 2012 года. Средняя цена жилья однако осталась практически прежней – около $606 тыс., что составляет всего лишь 0,8% падения за год.